抵押合同补充协议书

抵押合同补充协议书

甲方（抵押权人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（抵押人）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为[原抵押合同编号]的《抵押合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、抵押财产补充约定1.双方确认，除原合同约定的抵押财产外，乙方同意将以下财产作为抵押物补充纳入原合同抵押范围：-抵押物名称：______________________-规格型号：______________________-数量：______________________-评估价值：______________________-详细描述：______________________-所有权证明文件编号：______________________-存放地点：______________________2.乙方应确保上述补充抵押物不存在任何权利瑕疵、争议、查封、扣押、担保等影响抵押权实现的情况，并承担因抵押物权利问题给甲方造成的一切损失。二、抵押担保范围补充1.原合同约定的抵押担保范围在本补充协议签订后扩展至包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及因乙方违约而给甲方造成的其他损失。2.若因抵押物的市场价值波动、折旧等原因导致抵押物价值不足以覆盖上述扩大后的担保范围，乙方应按照甲方要求及时提供新的抵押物或采取其他有效措施确保担保范围得以足额覆盖。三、抵押登记事项1.对于本补充协议新增的抵押物，乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，协同甲方办理完毕抵押登记手续。因办理抵押登记所需缴纳的费用由____方承担。2.若原合同及本补充协议涉及的抵押物登记信息发生变更（包括但不限于抵押物的所有权人变更、抵押物状态改变等），乙方应自变更事项发生之日起____个工作日内通知甲方，并协助甲方办理相关变更登记手续。四、抵押物的保管与使用1.乙方继续负责抵押物的保管，并应尽到善良管理人的注意义务，妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对抵押物进行转让、出租、出借、设定新的担保等处分行为。2.乙方应按照抵押物的性质和正常用途合理使用抵押物。如因乙方不当使用导致抵押物价值减损，乙方应负责恢复抵押物原状或补足相应价值，以确保抵押物的担保价值不低于原合同及本补充协议约定的范围。五、违约责任1.若乙方违反本补充协议的任何条款，应向甲方支付违约金人民币____元。如该违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。2.因乙方违约导致甲方采取法律手段实现抵押权的，乙方应承担甲方因此支出的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、抵押物处置费等。六、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按原合同执行。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方（签字/盖