物业代销合同协议书模板

物业代销合同协议书模板

物业代销合同协议书甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[物业名称及地址]物业资源，乙方具备物业代销相关经验和渠道，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方代销物业事宜达成如下协议：一、委托代销物业基本信息1.物业位置：[详细地址]2.物业类型：[住宅/商业/写字楼等]3.建筑面积：[具体面积]平方米4.物业现状：[毛坯/简装/精装等情况描述]二、委托代销期限本合同委托代销期限自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，若双方无异议，则本合同自动延续[延续时长]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的物业相关资料，包括但不限于产权证明、物业规划图纸、装修情况说明等。2.甲方保证对委托代销的物业拥有完全处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.在委托代销期间，甲方有权对乙方的代销工作进行监督和检查，但应给予乙方合理的工作支持和配合。4.按照本合同约定向乙方支付代销服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供物业代销所需的各类资料，并根据实际情况对物业进行宣传推广。2.乙方应制定详细的代销计划和营销策略，通过合法、有效的渠道积极寻找潜在购买客户。3.乙方应如实向潜在客户介绍物业的真实情况，不得故意隐瞒或夸大物业相关信息。4.在与潜在客户洽谈过程中，乙方应维护甲方的合法权益，妥善处理客户的咨询和反馈。5.定期向甲方汇报物业代销工作进展情况，包括客户洽谈情况、市场反馈等。四、代销价格及佣金支付1.代销价格：甲方委托乙方代销物业的底价为人民币______元（大写：______元整）。若乙方促成的交易价格高于该底价，高出部分作为乙方的额外收益。2.佣金支付：-若乙方成功促成物业交易，甲方应按照实际成交价格的[X]%向乙方支付代销服务佣金。-佣金支付方式：在甲方与购买方签订正式的物业买卖合同且收到购买方支付的定金后，甲方应向乙方支付佣金的[X]%；在物业交易完成过户手续且甲方收到全部购房款后，甲方应向乙方支付剩余佣金。五、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同有效期及合同终止后[X]年内。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供物业相关资料或提供虚假资料，导致乙方无法正常开展代销工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行代销义务，如未积极寻找客户、故意隐瞒重要信息等，甲方有权要求乙方改正；若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、合同变更与解除1.本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在委托代销期限内，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________