租地搞养殖合同协议书

租地搞养殖合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于养殖事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.甲方将位于__________（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为______亩（以实际测量为准）。2.该土地的四至范围为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租赁用途乙方租赁该土地仅用于养殖相关活动，包括但不限于建设养殖设施、饲养畜禽等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。四、租金及支付方式1.租金标准：每年每亩租金为______元，共计______元/年。2.支付方式：乙方应在每年____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取租金。-保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用土地，不存在任何权属争议或其他影响乙方使用的纠纷。-协助乙方办理与养殖相关的手续（如有需要），提供必要的便利条件。-在租赁期间，不得干涉乙方正常的养殖经营活动，但有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照本协议约定的用途使用土地。2.乙方权利与义务-有权在租赁土地上按照约定用途进行养殖经营活动，并自行承担经营风险。-按照本协议约定的时间和方式支付租金。-负责租赁土地上养殖设施的建设、维护和管理，承担相应的费用。养殖设施的建设应符合国家相关法律法规和环保要求。-在租赁期间，应妥善保护土地及周边环境，避免因养殖活动造成环境污染和生态破坏。如因乙方原因导致环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。-未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。-租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状交还土地及附属设施（合理损耗除外）。如乙方拆除养殖设施可能对土地造成损害的，应负责恢复土地原状。六、土地交付与收回1.交付：本协议签订后____日内，甲方应将租赁土地交付给乙方，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.收回：租赁期满或协议解除后，乙方应在____日内将租赁土地及附属设施交还甲方。甲方应在收到交还的土地及附属设施后进行验收，如发现存在损坏或不符合交还要求的情况，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。七、协议变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。但乙方应按照实际使用土地的时间支付租金，甲方应协助乙方办理相关补偿事宜（如有）。3.若乙方逾期支付租金超过____日，或者擅自改变土地用途、擅自转租土地等严重违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照当年租金的____%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。4.若甲方未能履行本协议约定的义务，影响乙方正常使用土地，导致乙方无法实现租赁目的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，甲方应按照当年租金的____%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。八、违约责任1.除本协议另有约定外，甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反本协议约定，应向对方支付当年租金____%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因乙方养殖活动给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙