农村房屋装修合同协议书

农村房屋装修合同协议书

甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（装修施工方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的房屋，拟对该房屋进行装修，乙方具备房屋装修施工能力和资质，甲乙双方经友好协商，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程内容及要求1.工程内容乙方负责对甲方上述房屋进行全面装修，具体包括但不限于室内墙面地面的处理（墙面抹灰、刮腻子、刷乳胶漆，地面铺设地砖等）、水电线路改造与安装、厨房卫生间的防水处理及设施安装（如洁具、厨具等）、门窗安装等。详细装修项目及要求见附件《装修项目清单及要求》。2.装修标准乙方应按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。所有装修材料必须符合国家环保标准及相关质量要求，材料品牌、规格、型号等需经甲方书面确认后方可使用。二、工程期限1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因造成工程延误，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。三、工程价款及支付方式1.工程价款本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除甲方提出的变更项目外，不因任何因素调整。2.支付方式-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。-质保金：工程总价款的[X%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月，质保期内如无质量问题，质保期满后[X]个工作日内，甲方将质保金一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。-为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于确保施工现场具备施工用水用电条件、协调邻里关系等。-在乙方提出验收申请后，及时组织人员进行工程验收。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。-按照本协议约定的工程内容、标准和期限完成装修工程，确保工程质量。-负责施工过程中的安全管理，承担施工过程中发生的一切安全事故责任，因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿。-施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生，工程竣工后负责将施工现场清理干净。-在质保期内对工程质量问题承担免费维修责任，质保期外提供有偿维修服务。五、工程变更1.甲方有权在工程施工过程中提出变更要求，但需提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]天内提交因变更导致的工程价款调整报告及工期调整方案，经甲方确认后实施。2.因变更导致工程价款增加或减少的，按照实际发生的工程量及双方约定的单价进行调整。如乙方不同意甲方的变更要求，应在收到通知后[X]天内书面回复甲方，双方协商解决；如乙方未在规定时间内回复，则视为同意甲方的变更要求。六、验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[X]天内组织人员进行验收。2.验收标准按照本协议约定的装修标准及国家现行的建筑装修工程质量验收规范及标准执行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。七、违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时有权解除本协议。2.如乙方未按照本协议约定的工程内容、标准和期限完成装修工程，或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任，向甲方支付工程总造价[X%]的违约金，并负责无偿返工直至符合要求；如因乙方原因导致工程逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。3.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法