房屋出售合同协议书下载

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房屋出售合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一套位于__________（房屋地址，具体到门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：__________。经甲乙双方友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋价格及付款方式1.该房屋售价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方付款方式及时间：-乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。-双方约定在______年______月______日前，乙方将首付款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。剩余房款人民币______元整（大写：______元整），乙方通过______（贷款方式，如银行贷款等）支付给甲方，具体贷款事宜由乙方负责办理，甲方应积极配合。二、房屋交付及相关事宜1.甲方应在收到全部房款（或按照银行贷款流程，银行放款至甲方账户）后______日内，将该房屋及相关附属设施（包括但不限于房屋内的固定装修、门窗、厨卫设备等）交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。三、产权过户手续1.甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。因办理产权过户手续所产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担；但在实际办理过程中，若因政策调整或其他不可预见因素导致税费分担发生变化，双方应协商解决。2.在办理产权过户手续过程中，若需要甲方提供相关证明文件或协助办理相关手续，甲方应积极配合，确保过户手续顺利进行。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。若乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金。若甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本合同约定，导致另一方无法实现合同目的的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，房屋所在地房地产交易管理部门留存______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具