物业股份出售合同协议书

物业股份出售合同协议书

甲方（出让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方在[物业名称]物业持有一定比例的股份，现甲方有意向乙方出让该部分物业股份，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、物业股份出让详情1.甲方出让的物业股份比例：甲方将其持有的[物业名称]物业的[X]%股份转让给乙方。2.物业基本情况：该物业位于[具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于物业管理、物业租赁、物业维修等相关服务。二、股份转让价格及支付方式1.股份转让价格：经双方协商一致，本次转让的[X]%物业股份转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将股份转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户作为定金；在完成股份转让工商变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余股份转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。三、双方的权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取股份转让款。-甲方应向乙方如实披露物业的财务状况、经营情况、债权债务等相关信息，并保证所提供信息的真实性、完整性和准确性。-甲方负责办理与本次股份转让相关的所有手续，包括但不限于准备相关文件、协助乙方完成工商变更登记等，因办理股份转让手续所产生的相关费用由[双方协商确定承担方]承担。-在股份转让完成前，甲方应妥善经营和管理物业，不得从事任何有损物业利益和声誉的行为。-股份转让完成后，甲方应按照法律法规和公司章程的规定，向乙方移交与转让股份相关的一切资料和权益。2.乙方权利与义务-乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业相关信息和协助办理股份转让手续。-乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付股份转让款。-乙方应配合甲方完成股份转让的相关手续，提供必要的文件和资料。-股份转让完成后，乙方按照其所受让的股份比例享有相应的股东权益并承担相应的股东义务。四、保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致股份转让无法按时完成或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的股份转让款，并按照股份转让款的[X]%向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付股份转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并有权另行处置该物业股份。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报工商行政管理部门备案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲