农村个人转让合同协议书

农村个人转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体转让标的，如农村房屋、土地承包经营权、农村宅基地使用权等]，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该标的，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.甲方将位于[详细地址，具体到农村所在村组位置]的[转让标的具体情况，如房屋建筑面积、土地面积及四至范围等]转让给乙方。2.转让标的的相关附属设施设备、物品等（如有）一并转让给乙方，具体清单如下：[详细罗列附属设施设备及物品清单]二、转让价格及支付方式1.双方商定转让价格为人民币______元整（大写：________________元整）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：________________元整）；在[具体完成某项条件或时间节点，如办理完相关变更手续后]，乙方将剩余款项人民币______元整（大写：________________元整）一次性支付给甲方。3.甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、交付时间及方式1.甲方应在收到全部转让款后的______日内，将转让标的及相关附属设施设备、物品等交付给乙方。2.交付方式为现场交接，双方应共同对转让标的的现状进行确认，并签署交接清单。四、权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取转让款。-保证对转让标的拥有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵、纠纷或被查封、抵押等情况。-在转让过程中，积极协助乙方办理相关的变更登记手续（如有），因办理手续所需缴纳的相关税费，由[双方协商确定承担方，如甲方承担、乙方承担或双方按规定各自承担]承担。-向乙方如实告知转让标的的真实情况，包括但不限于质量状况、使用情况、是否存在潜在问题等。-交付转让标的后，不得再对该标的主张任何权利。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本协议约定交付转让标的及相关附属设施设备、物品等。-按照本协议约定的时间和方式支付转让款。-承担因受让转让标的而产生的相关费用（除双方另有约定外）。-在受让转让标的后，应遵守国家法律法规及农村相关规定，合理使用和维护转让标的。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付转让标的，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致转让标的存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付转让款的______%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________