解除铺位合同协议书范本

解除铺位合同协议书范本

解除铺位合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《铺位租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于______________________（具体地址）的铺位出租给乙方使用。现经双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除合同的原因双方经协商一致，因______________________（具体原因），决定解除原合同。二、解除合同的时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自______年____月____日起正式解除。自合同解除之日起，甲乙双方在原合同项下的权利和义务终止，双方互不承担违约责任（除本协议另有约定外）。三、铺位交接1.乙方应在______年____月____日前将铺位腾空，并保证铺位的设施设备完好无损（正常使用损耗除外）。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。2.甲乙双方应在上述日期共同对铺位进行交接验收。经双方确认无误后，办理交接手续，乙方将铺位钥匙等相关物品交还甲方。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方应按照原合同约定支付截至______年____月____日的租金。经双方核算，乙方已支付租金至______年____月____日，尚欠租金人民币______元（大写______元整），乙方应在本协议生效之日起______日内一次性支付给甲方。2.其他费用结算：乙方应承担并结清在租赁期间产生的水电费、物业费、垃圾处理费等所有相关费用。经双方核对，截至______年____月____日，乙方尚欠水电费人民币______元（大写______元整）、物业费人民币______元（大写______元整）、垃圾处理费人民币______元（大写______元整），乙方应在本协议生效之日起______日内一次性支付给甲方或相关收费单位。五、押金退还甲方应在乙方按照本协议约定完成铺位交接且结清所有费用后______日内，将乙方缴纳的押金人民币______元（大写______元整）无息退还给乙方。如乙方存在未结清费用或损坏铺位设施设备等情况，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还铺位，每逾期一日，应按照原合同日租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回铺位，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金、费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权采取法律手段追讨押金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。七、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。八、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：___