承包洗浴合同协议书模板

承包洗浴合同协议书模板

承包洗浴合同协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有洗浴场所一处，具备洗浴经营的相关设施及条件，乙方具备洗浴经营管理能力和经验，双方经友好协商，就乙方承包甲方洗浴场所事宜达成如下协议：一、承包标的甲方将位于[洗浴场所具体地址]，面积为[X]平方米的洗浴场所（包括但不限于洗浴设施、设备、场地、附属用房等）整体承包给乙方经营使用。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]，延续次数不限。若任何一方有意终止合同，需在期满前[X]个月书面通知对方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年承包费用的[预付款比例]作为预付款；剩余款项应在[具体支付日期]前一次性付清。此后每年的承包费用，乙方应在当年[支付日期]前一次性支付给甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本合同约定收取承包费用。-对乙方的经营活动享有监督检查权，但不得干涉乙方正常的经营管理活动。-在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务-确保洗浴场所的合法性，向乙方提供相关经营证照等必要文件资料，并协助乙方办理与经营有关的手续。-在承包期开始前，向乙方如实介绍洗浴场所的设施、设备状况，并保证承包场所及设施、设备能正常投入使用。在承包期内，负责承担因房屋主体结构质量问题导致的维修责任。-协调与周边居民、相关部门等的关系，为乙方创造良好的经营环境。（二）乙方权利与义务1.权利-在承包期内，有权自主经营洗浴场所，享有独立的经营决策权、人事任免权、财务管理权等。-有权按照经营需要，对洗浴场所进行合理的装修、改造及设备更新，但需事先书面通知甲方，并不得破坏房屋主体结构及原有消防、安全等设施。-有权要求甲方按照合同约定履行义务，为其经营活动提供必要的协助。2.义务-按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。-依法经营，照章纳税，遵守国家法律法规和相关政策规定，承担因经营活动产生的一切税费及法律责任。-负责洗浴场所的日常经营管理，保证服务质量，维护场所的环境卫生和安全秩序，确保消费者的人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。-合理使用并妥善保管承包场所及甲方提供的设施、设备，定期进行维护保养。如因乙方使用不当或保管不善导致设施、设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。-不得擅自将洗浴场所转包给第三方。如需进行部分业务合作或委托经营，需事先征得甲方书面同意。五、财务与税务1.乙方独立核算、自负盈亏，负责承包期间洗浴场所的财务管理。2.乙方应按照国家税收法律法规的规定，自行申报和缴纳各项税费。六、装修与改造1.乙方因经营需要对洗浴场所进行装修、改造的，应提前向甲方提交装修、改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修、改造费用由乙方自行承担。2.承包期满或合同终止时，乙方投入的可移动装修设施、设备等，乙方有权自行处置；不可移动的装修部分，乙方不得拆除破坏，无偿归甲方所有，但双方另有约定的除外。七、违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反法律法规或本合同约定进行经营活动，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.任何一方未经对方书面同意擅自解除本合同的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在承包期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。3.如因政府规划、拆迁等原因导致洗浴场所无法继续经营的，本合同自行解除，双方按照实际经营时间结算承包费用，甲方应退还乙方已支付但未实际经营期间的承包费用，双方互不承担其他违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签