门面出售合同协议书模板

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门面出售合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其所有的门面出售给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本信息1.该门面位于__________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。2.该门面的附属设施设备（如有），包括但不限于[详细列举附属设施设备名称]，一并转让给乙方。二、出售价格及付款方式1.该门面的出售价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-第二期：在[具体时间节点]前，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-第三期：在办理完门面产权过户手续当日，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。-银行贷款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金，并在[具体时间]内办理银行贷款手续。贷款获批后，银行直接将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如贷款金额不足以支付全部购房款，乙方应在银行放款后______日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、定金及违约责任1.乙方在签订本合同之日向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。2.若乙方未能按照本合同约定履行付款义务或中途反悔不购买该门面，甲方有权没收定金，同时有权另行处置该门面；若甲方未能按照本合同约定履行相关义务或中途反悔不出售该门面，甲方应双倍返还乙方定金。四、交付及产权过户1.交付时间：甲方应在收到全部购房款（或按照分期付款方式收到相应款项达到合同约定条件）后的______日内，将该门面及附属设施设备交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对门面及附属设施设备的状况进行查验，并办理书面交接手续。2.产权过户：甲方应在收到全部购房款（或按照分期付款方式收到相应款项达到合同约定条件）后的______日内，协助乙方办理该门面的产权过户手续。办理产权过户手续所需的相关税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。如因政策原因或不可抗力因素导致过户手续延迟办理，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、权利与义务1.甲方权利与义务-甲方保证对该门面拥有完全处分权，该门面不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。-甲方应向乙方如实告知该门面的相关情况，包括但不限于房屋质量、使用现状、物业管理等信息。-在交付前，甲方应负责该门面及其附属设施设备的正常维护，确保交付时门面及附属设施设备能正常使用。-积极协助乙方办理门面产权过户手续，提供必要的文件和资料。2.乙方权利与义务-乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付门面及附属设施设备。-乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。-在办理产权过户手续过程中，乙方应积极配合甲方提供相关资料，并按照规定承担应缴纳的税费。六、风险转移自门面交付之日起，该门面的风险责任由乙方承担。在此之前，该门面的风险责任由甲方承担，但因乙方原因导致交付延迟的除外。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）