物业合同提前终止协议书

物业合同提前终止协议书

物业合同提前终止协议书甲方（原物业服务提供方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（原接受物业服务方/业主委员会）：名称：______________________负责人：____________________地址：______________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《物业服务合同》（合同编号：________________），现经双方友好协商，一致同意提前终止该物业合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同终止日期双方共同确认，上述《物业服务合同》自______年____月____日起提前终止。自该日起，甲方不再承担该物业区域的物业服务责任，乙方不再按照原合同约定向甲方支付物业服务费用。二、费用结算1.经双方核对，截至______年____月____日，乙方应向甲方支付的物业服务费用共计人民币______元（大写：______________________）。乙方应在本协议签订后的______个工作日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的银行账户。-甲方银行账户信息：-开户银行：______________________-账户名称：______________________-账号：______________________2.甲方应在收到上述费用后，向乙方提供合法有效的发票。3.对于因物业服务产生的其他费用（如水电费、公共区域维修费用等），双方应按照实际发生情况进行结算，多退少补。结算工作应在本协议签订后的______个工作日内完成。三、物业交接1.甲方应在合同终止日期前，将物业区域内的相关资料（包括但不限于物业规划图纸、业主资料、设备设施档案等）完整移交给乙方。乙方应在收到资料后进行核对，并签署资料交接清单。2.甲方应确保物业区域内的设备设施处于正常运行状态，并与乙方共同进行设备设施的清点和验收工作。对于存在故障或损坏的设备设施，甲方应负责在合同终止日期前进行修复或说明情况。3.甲方应将物业区域内的公共区域、房屋及附属设施等按照良好的使用状态移交给乙方。交接过程中，双方应共同对物业现状进行拍照、记录，并签字确认。4.物业交接工作应在______年____月____日前完成。交接完成后，双方应签署物业交接协议，明确双方的权利和义务。四、人员安置1.甲方负责妥善安置其在该物业区域内的物业服务人员，与相关人员解除劳动合同关系，并按照法律法规的规定支付相应的经济补偿等费用。乙方不承担甲方物业服务人员的任何费用和责任。2.甲方应确保物业服务人员在合同终止后，不得干扰乙方后续的物业管理工作。五、违约责任1.若一方未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元（大写：______________________）。若因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：______年__