2025商业综合体地下车位租赁合同书

2025商业综合体地下车位租赁合同书本合同由以下双方于年月日在（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联络方式：鉴于甲方拥有位于（city）的2025商业综合体内地下停车位的合法使用权及出租权，乙方希望租赁该商业综合体内地下停车位用于停放自有车辆，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同标的甲方同意将位于（city）的2025商业综合体内编号为的地下停车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用，乙方同意承租该车位。停车位基本信息：位置：商业综合体内地下层号车位面积：平方米用途：仅供乙方停放自有车辆第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，乙方如需继续租赁该车位，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。本合同期满后，若双方未续签合同，乙方应于合同期满之日起日内搬离该车位，不得以任何理由拖延或占用。第三条租金及支付方式租金标准：乙方每月应支付的租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式为（银行转账、现金等），甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。租金调整：租赁期间，租金每年增长%，具体调整时间为年月日。甲方应提前个月书面通知乙方租金调整的具体金额。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其出租的车位拥有合法的使用权，且不存在任何权利纠纷。甲方应保证车位及相关设施处于可正常使用的状态，并负责车位的日常维护和维修，费用由甲方承担。甲方有权监督乙方对车位的使用情况，确保乙方遵守本合同及商业综合体内相关管理规定。乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该车位停放自有车辆，但不得将车位转租、转借或以其他形式转让给他人使用。乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，逾期支付的，每日按未付金额的%支付违约金。乙方应遵守商业综合体内物业管理规定，服从甲方或物业管理方的合理管理，不得在车位上进行任何违法或违规行为。乙方应爱护车位及相关设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。乙方不得在车位内存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品，不得在车位内进行任何经营活动。第五条车位的使用与管理乙方使用车位时应服从商业综合体内统一的停车管理规定，配合管理人员的调度和安排。乙方车辆进入商业综合体内应遵守限速、禁鸣等交通规定，确保安全及不影响他人。乙方应妥善保管车辆，如有丢失或损坏，甲方不承担任何责任，乙方应自行向保险公司或其他责任方索赔。乙方不得占用其他车位或妨碍其他车辆的正常使用，否则甲方有权终止本合同。第六条合同的变更、解除与违约责任合同的变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同的解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。甲方如因车位产权变更或其他不可抗力因素导致无法继续履行合同，需提前个月书面通知乙方，双方协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的未使用租金及相关费用。违约责任：乙方逾期支付租金的，每日按未付金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。乙方违反本合同约定的使用条款，经甲方通知后仍不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。甲方因自身原因未能按时交付车位或提供服务的，应按月租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：名称：签字：日期：年