商铺投资合同协议书范本

商铺投资合同协议书范本

商铺投资合同协议书甲方（投资方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（被投资方）：公司名称：________________法定代表人：________________公司地址：________________联系电话：________________鉴于甲方对商业投资有兴趣，乙方拥有位于[商铺具体地址]（以下简称“该商铺”）的投资项目，双方经友好协商，就甲方对该商铺进行投资事宜达成如下协议：一、投资金额及支付方式1.甲方同意向乙方投资人民币______元整（大写：______元整）用于该商铺的相关经营及发展。2.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将投资款一次性支付至乙方指定的如下银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________二、投资期限本次投资期限自本协议生效之日起______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。投资期限届满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。三、收益分配1.乙方承诺按照以下方式向甲方分配投资收益：以该商铺实际经营收入为基础，在扣除经营成本（包括但不限于租金、水电费、员工工资、物业管理费等）、税费后，按照甲方投资占总投资比例（投资占比=甲方投资金额÷商铺总投资金额）进行收益分配。商铺总投资金额为人民币______元整。2.收益分配时间为每______个月进行一次结算并支付，乙方应在结算完成后的______个工作日内将甲方应得收益支付至甲方指定银行账户。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定获取投资收益。-有权了解该商铺的经营状况、财务状况等信息，乙方应予以配合提供真实、准确的数据资料。-在投资期限届满或本协议终止后，有权按照本协议约定收回投资本金及相应收益。2.义务-按照本协议约定按时足额支付投资款。-不得干涉乙方对该商铺正常的经营管理活动，但可提出合理建议。-对在投资过程中知悉的乙方商业秘密、经营信息等予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定使用甲方的投资款用于该商铺的经营发展。-对该商铺拥有独立的经营管理权，在合法合规的前提下自主决定商铺的经营策略、人员招聘等事项。2.义务-按照本协议约定向甲方分配投资收益，并及时提供相关财务报表等资料。-合理使用投资款，确保投资款用于该商铺的正常经营，不得挪作他用。-定期向甲方通报该商铺的经营状况、财务状况等信息，保证信息真实、准确、完整。-负责该商铺经营过程中的一切合法合规事宜，承担因经营活动产生的法律责任和经济责任。五、商铺经营管理1.乙方负责该商铺的日常经营管理工作，包括但不限于招商、运营、物业管理等，确保商铺的正常运营和收益。2.乙方应建立健全的财务管理制度，对商铺的经营收支进行详细记录，并接受甲方的监督检查。六、投资转让1.在投资期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让其持有的本协议项下的投资权益。2.如乙方书面同意甲方转让投资权益，在同等条件下，乙方享有优先购买权。若乙方放弃优先购买权，甲方应确保受让方认可并遵守本协议的所有条款和条件。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定向甲方分配投资收益或支付投资本金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还投资本金，支付应得收益及违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币______元整的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决方案。八、协议的变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在投资期限内，若出现以下情形之一，一方有权解除本协议：-因不可抗力导致该商铺无法继续经营，且双方无法就解决方案达成一致的。-一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后______日内仍未改正，给对方造成重大损失的。-法律法规规定的其他可解除协议的情形。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有