购房合同赠与协议书范本

购房合同赠与协议书范本

购房合同赠与协议书赠与人（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________受赠人（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一份购房合同（合同编号：__________），该购房合同所涉房产位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，为表示对乙方的关爱与支持，甲方自愿将该购房合同项下的所有权益赠与乙方，经双方协商一致，达成如下协议：一、赠与事项1.甲方将其持有的上述购房合同项下的全部权利和义务无偿赠与乙方，包括但不限于依据购房合同享有的取得房屋所有权、要求开发商履行合同义务等各项权利，以及相应的配合开发商办理房屋交付、产权登记等各项义务。2.乙方同意接受上述赠与。二、赠与条件1.本次赠与为无条件赠与，乙方无需向甲方支付任何费用作为接受赠与的对价。2.但乙方应承诺按照购房合同的约定履行相应义务，若因乙方原因导致开发商追究违约责任，责任由乙方自行承担。三、权利转移1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，上述购房合同项下的权益即转移至乙方名下。2.甲方应在本协议生效后______个工作日内，将购房合同原件及相关资料交付给乙方，并积极协助乙方办理与购房合同权益转移相关的手续，包括但不限于向开发商出具书面的权益转移声明等。四、税费承担因本次赠与所产生的相关税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。如因法律法规规定不明确或其他原因导致税费承担存在争议的，双方应友好协商解决。五、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本协议约定接受赠与并履行相关义务。2.保证所赠与的购房合同真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因购房合同本身存在问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.按照本协议约定，协助乙方办理购房合同权益转移的相关手续。（二）乙方权利义务1.有权依据本协议取得购房合同项下的全部权益。2.按照购房合同的约定以及本协议的规定，全面履行相关义务，包括但不限于按时支付购房款项（如有剩余未支付款项）、配合开发商办理房屋交付及产权登记手续等。3.如因乙方自身原因未能履行上述义务，导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理购房合同权益转移手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照购房合同总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的相关资料，同时甲方应按照购房合同总价款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务或违反其在本协议中的承诺，甲方有权要求乙方改正；如乙方在甲方催告后的______日内仍未改正，甲方有权撤销本赠与协议，并要求乙方返还购房合同原件及相关资料，乙方应按照购房合同总价款的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。赠与人（甲方）签字（或盖章）：________