2025购物中心物业管理保洁服务承包合同

2025购物中心物业管理保洁服务承包合同本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）住所：联络方式：乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）住所：联络方式：鉴于甲方需要对位于的2025购物中心进行物业管理及保洁服务，乙方具备相应资质和能力，能够提供高质量的物业管理及保洁服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1服务范围乙方负责甲方委托的购物中心（以下简称“本项目”）的物业管理及保洁服务。具体服务范围包括但不限于：（a）公共区域的日常保洁；（b）卫生间、走廊、电梯、扶梯等区域的清洁与维护；（c）垃圾清运及管理；（d）外墙及公共设施的清洁与维护。详细的服务区域及内容见本合同附件一。1.2服务标准乙方承诺按照本合同附件二中约定的物业服务标准提供服务，确保本项目环境整洁、设施完好。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务（a）甲方负责提供乙方服务所需的必要条件，包括但不限于水、电、清洁设备的使用等。（b）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出整改意见。（c）甲方应按时支付乙方的服务费用。（d）甲方不得将本合同项下的权利和义务擅自转让给第三方。2.2乙方的权利与义务（a）乙方应按照本合同约定的服务范围和标准提供物业服务，确保服务质量达到甲方要求。（b）乙方有权要求甲方按时支付服务费用。（c）乙方应为其工作人员提供必要的培训，并确保其工作人员遵守甲方的管理规定。（d）乙方在服务过程中因过失或故意行为导致甲方或第三方损失的，应承担相应责任。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用本项目物业服务费用为人民币元（大写：），费用标准详见附件三。3.2付款方式（a）甲方应于每月/季度的第一个工作日内向乙方支付服务费用。（b）支付方式为银行转账，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3逾期支付的违约责任若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，按应付金额的‰向乙方支付违约金。第四条服务验收与评估4.1验收标准（a）乙方应在每次服务完成后向甲方提交书面报告，甲方应在收到报告后个工作日内完成验收并签署意见。（b）若甲方对服务结果不满意，应在验收期限内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后个工作日内完成整改。4.2服务质量评估（a）甲方每年至少组织一次对乙方服务质量的评估，评估结果作为下一年度服务费用调整的依据。（b）若评估结果不达标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权单方面解除合同。第五条合同的变更与解除5.1合同变更（a）本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。（b）任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。5.2合同解除（a）若乙方在服务过程中严重违反合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同。（b）若甲方未按合同约定支付服务费用超过个月，乙方有权解除合同。（c）合同解除后，双方应就服务费用及已提供服务的情况进行结算，并签署书面确认书。第六条违约责任6.1违约认定（a）任何一方未履行或未完全履行合同义务的，均构成违约。（b）因乙方服务质量不达标导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。6.2违约处理（a）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：）。（b）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1通知本合同项下任何一方发出的通知、文件或其他通信，应以书面形式送达对方。送达地址为本合同载明的地址，一方地址变更的，应提前日以书面形式通知另一方，否则通知视为有效。8.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）