买卖屋地合同协议书

买卖屋地合同协议书

甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一块位于[详细地址]的屋地（以下简称“该屋地”），土地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[东至具体界限]，西至[西至具体界限]，南至[南至具体界限]，北至[北至具体界限]。经甲乙双方充分协商，就甲方将该屋地出售给乙方事宜，达成如下协议：一、交易价格乙方以人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的价格购买甲方上述屋地。二、付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：1.定金：在本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。此定金在后续购房款中予以抵扣。2.尾款：乙方应在[具体付款日期]前，将剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________三、土地交付1.甲方应在收到全部购房款后的[X]日内，将该屋地及相关土地权益凭证交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续（如有）。2.在交付前，甲方应确保该屋地的现状符合双方约定，没有任何权利瑕疵或纠纷，且未设置任何抵押、担保等他项权利。四、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取购房款。2.保证对该屋地拥有合法的处分权，向乙方提供的土地相关信息真实、准确、完整。3.协助乙方办理该屋地相关的产权变更登记等手续（如有），承担因办理手续过程中应由甲方承担的相关税费（如有）。4.交付该屋地前，负责处理好与该屋地有关的所有债权债务及其他纠纷，确保乙方接收后不受任何干扰。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定交付屋地及协助办理相关手续。2.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。3.承担办理该屋地相关产权变更登记手续过程中应由乙方承担的相关税费（如有）。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并有权另行处置该屋地。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付屋地或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__