2025【建筑工程施工专业分包合同】模板

2025【建筑工程施工专业分包合同】模板合同编号：甲方（发包人）：乙方（承包人）：签订地点：签订日期：鉴于甲方因项目工程建设需要，将其中的部分工程分包给乙方施工，乙方同意接受该分包工程。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就工程分包事项协商一致，达成如下合同条款：第一章工程概况第一条工程名称：第二条工程地点：第三条工程规模：建筑面积：平方米；结构类型：；层数：层。第四条分包工程内容：乙方承担工程的施工任务，具体范围包括但不限于：。第五条分包工程工期：开工日期：竣工日期：总工期：天。第二章发包人权利与义务第六条发包人权利：发包人有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督和检查。发包人有权要求乙方服从总承包单位的统一管理，并配合其他分包单位的施工。发包人有权对乙方违反国家法律法规、施工规范或合同约定的行为提出整改要求，直至解除合同。第七条发包人义务：发包人应按合同约定支付工程价款，及时提供施工所需的材料、设备和相关资料。发包人应协调乙方与总承包单位及其他分包单位的关系，为乙方创造良好的施工环境。发包人应按照合同约定提供施工场地，并在开工前完成拆迁及障碍物清除工作。第三章承包人权利与义务第八条承包人权利：乙方有权要求甲方按时支付工程价款，并按约定获得合法的工程收益。乙方有权要求甲方提供施工所需的材料、设备和技术资料。乙方有权拒绝执行违反国家法律法规、施工规范或安全标准的指令。第九条承包人义务：乙方应严格遵守国家法律法规及施工规范，确保工程施工质量符合设计要求和规范标准。乙方应自行负责分包工程的施工人员管理，包括但不限于工资发放、社会保险缴纳及相关劳动争议处理。乙方应承担分包工程的安全责任，确保施工安全，防止事故发生，并对施工现场的文明施工负责。乙方应按合同约定的工期、质量标准完成施工任务，不得无故拖延工期或降低施工质量。第四章工期安排与节点要求第十条开工与竣工时间：乙方应于合同签订后日内完成施工准备工作，并在甲方发出的开工通知后日内进场施工。工程施工期间，乙方应保证施工进度符合总承包单位的总体进度要求，并按甲方的要求完成各项施工节点任务。第十一条工期顺延：如因甲方原因导致停工或施工延误，乙方有权申请工期顺延，并要求甲方承担造成的经济损失。如因不可抗力导致的停工，双方应协商解决，顺延工期并减免相应责任。第五章工程质量与技术标准第十二条质量标准：乙方应严格按设计文件、施工图纸、国家及地方相关规范标准进行施工，确保工程质量和安全性能达到国家规定的验收标准。第十三条技术要求：乙方应按甲方提供的技术资料进行施工，并接受甲方的技术指导和监督。乙方应自行进行施工测量，并确保测量数据的准确性，甲方有权对乙方的测量成果进行复核。第十四条质量验收：分包工程完工后，乙方应通知甲方进行中间验收，验收合格后方可进入下一道工序施工。分包工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方完成整体工程的竣工验收。第六章价格与支付第十五条合同价款：本合同总金额为人民币元（大写：）。合同价款包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、管理费、利润及相关税费等，具体构成详见附件。第十六条支付方式：工程款支付分为期，具体支付时间为：第一期：合同签订后日内支付合同总价的%；第二期：工程完成后日内支付合同总价的%；第三期：工程完成后日内支付合同总价的%；第四期：工程竣工验收合格后日内支付剩余的%。第十七条逾期支付责任：如甲方未能按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按日万分之计算。第七章安全施工与责任第十八条安全施工：乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，制定完善的安全生产管理制度，并对施工现场的安全负全部责任。乙方应为施工人员提供符合国家标准的安全防护用品，并定期进行安全培训和教育。第十九条事故责任：如乙方在施工过程中发生安全事故，应第一时间通知甲方，并积极组织救援，配合有关部门调查处理。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及经济损失。第八章竣工验收与保修第二十条竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、竣工图等。甲方应在收到乙方提交的竣工资料后日内组织竣工验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。第二十一条保修责任：乙方承诺对分包工程质量负责，自工程竣工验收合格之日起，提供年的质量保修服务。在保修期内，如出现工程质量问题，乙方应立即进行修复或更换，所需费用由乙方承担。第九章违约责任第二十二条合同解除：甲方未按合同约定支付工程款，累计拖欠达到合同总价的%，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方未按合同约定的工期完成施工任务，累计延误达到天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第二十三条违约金：除本合同另有约定外，任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为元或合同总价的%。第十章争议解决第二十四条争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第二十五条合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十六条合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：