2025标准抵押合同范本

2025标准抵押合同范本抵押合同范本合同编号：抵押人（以下简称甲方）：身份码：地址：联系方式：抵押权人（以下简称乙方）：身份码：地址：联系方式：鉴于甲方为履行（债务名称或合同名称）项下的义务，乙方同意为甲方提供相应的融资或其他形式的资金支持。为确保乙方的合法权益，甲方愿意以其合法所有的财产提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方同意以以下所述的财产作为抵押物，为甲方在（债务名称或合同名称）项下的全部债务提供担保：抵押物名称：权属证书编号：规格型号：数量：存放或安装地点：评估价值：人民币元整（￥）1.2甲方保证对抵押物拥有完整的所有权或处分权，并承诺抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未设定其他抵押权、未被依法查封、扣押或冻结，不存在任何限制或禁止转让的情形。1.3抵押物的详细清单作为本合同的附件（附件1），是本合同不可分割的组成部分。第二条抵押担保的范围2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下内容：a）甲方在（债务名称或合同名称）项下应承担的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及其他应付款项；b）乙方为实现抵押权所支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、执行费等。2.2上述抵押担保范围以本合同约定的范围为准，但若有未尽事宜，视为本合同附件或其他补充协议的组成部分。第三条抵押登记3.1本合同签订后日内，甲乙双方应共同向相关登记机关申请办理抵押物的抵押登记手续。除非经乙方书面同意，否则抵押物的抵押登记手续不得迟于本合同约定的时间办理完毕。3.2抵押登记的相关费用由甲方承担，除非法律另有规定。3.3抵押权的设立以登记机关的登记为生效条件。若因甲方的原因导致抵押登记未能按时办理或无法办理，甲方应承担相应的责任。第四条抵押物的保管4.1甲方应妥善保管抵押物，并尽到善良管理人的注意义务，确保抵押物的安全、完整和价值稳定。未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行任何形式的处分，包括但不限于出售、出租、转让、赠与、抵押、质押等。4.2乙方有权对抵押物的保管状况进行检查，甲方应予以配合，并在乙方要求时提供相关证明材料。4.3在抵押期间，若抵押物发生毁损、灭失或其他可能影响其价值的情形，甲方应立即通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。甲方应承担而产生的全部费用，并赔偿给乙方造成的损失。第五条保险5.1甲方应为抵押物投保适当的保险，保险金额应至少覆盖抵押物的评估价值。保险期限不得短于本合同项下债务的履行期限。保险费用由甲方承担。5.2保险单应以乙方为第一受益人，并明确载明乙方对抵押物的抵押权。保险单正本及副本应由乙方保存，甲方不得擅自解除或变更保险合同。5.3在保险期间，如发生保险事故，乙方有权代表甲方行使保险金的索赔权，保险金优先用于清偿本合同项下的债务。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在甲方未能按时履行债务时，依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并以所得价款优先受偿。6.2乙方有权监督甲方对抵押物的使用和保管情况，并要求甲方定期提供与抵押物相关的资料。6.3乙方不得滥用抵押权，不得在未发生债务逾期的情况下擅自处分抵押物。6.4乙方应妥善保存与抵押物相关的权属证书及其他文件，并在本合同终止后及时归还甲方提供的相关资料。第七条甲方的权利和义务7.1甲方应按时履行债务，若债务能够提前清偿，甲方应及时通知乙方并办理抵押物的解除抵押登记手续。7.2甲方应配合乙方对抵押物的检查，并在乙方要求时提供抵押物的相关证明文件。7.3甲方不得以任何形式损害乙方对抵押物的抵押权。若甲方的行为可能或已经损害了乙方的合法权益，甲方应立即采取补救措施并赔偿乙方遭受的损失。7.4在本合同终止前，甲方不得以任何理由要求乙方提前终止抵押权，除非债务已全部清偿且抵押物已解除抵押登记。第八条违约责任8.1若甲方未按本合同的约定履行义务，包括但不限于未按时办理抵押登记、未妥善保管抵押物、未按时支付相关费用等，每逾期一日，应按%的比率向乙方支付违约金。8.2若甲方的行为导致抵押物的价值显著减少或灭失，且乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。8.3若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前行使抵押权，无需通知甲方，且甲方不得提出异议。第九条费用承担9.1本合同项下的一切费用，包括但不限于登记费、评估费、保险费、拍卖费、律师费等，均由甲方承担。9.2乙方因行使抵押权而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、差旅费等，均由甲方承担。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更或解除均需以书面形式经过双方签字盖章后方可生效。任何口头或单方面的变更或解除均视为无效。10.2若甲方提前清偿了全部债务，且抵押物已解除抵押登记，本合同自解除抵押登记之日起终止。10.3若乙方的债权在本合同有效期内已全额实现，本合同自动终止。10.4在本合同终止前，甲方不得主张解除合同或要求乙方返还抵押物，除非合同另有明确约定。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2本合同的履行不因双方的任何争议而影响抵押权的有效性。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字之日起生效，至抵押权实现或债务清偿完毕之日终止。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理抵押登记及其他相关手续。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：附件1：抵押物清单