业主车位合同协议书范本

业主车位合同协议书范本

车位租赁合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________地址：____________________鉴于甲方拥有[车位具体位置]车位（以下简称“该车位”）的合法处置权，乙方有租用该车位的需求，经双方友好协商，就车位租赁事宜达成如下协议：一、租赁车位基本信息1.该车位位于[小区名称及具体地址]，编号为[车位编号]，车位尺寸为长______米，宽______米。2.甲方保证对该车位享有合法的占有、使用及出租权利，且该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还车位。2.若乙方有意续租，须在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该车位租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付可通过以下方式进行：-银行转账：甲方银行账户信息如下：-开户银行：____________________-账户名称：____________________-账号：____________________-现金支付：甲方应出具收款收据给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应确保该车位在租赁期间可供乙方正常使用，若因车位本身问题（如产权纠纷、被第三方主张权利等）导致乙方无法正常使用车位，甲方应及时解决问题，并承担因此给乙方造成的损失。3.甲方应协助乙方办理与车位使用相关的必要手续（如车辆进出小区登记等），提供必要的便利。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该车位停放车辆。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的结构和用途，不得在车位上堆放杂物或进行其他影响车位正常使用的行为。如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。4.乙方停放的车辆应符合小区物业管理规定，不得停放违法、违规或存在安全隐患的车辆。乙方应自行承担车辆在车位停放期间的安全责任，如车辆发生损坏、丢失等情况，甲方不承担任何责任，但甲方应配合乙方提供必要的协助。5.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该车位转租给第三方。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变车位用途、转租车位等，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方还应承担因违约给甲方造成的其他损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，如因不可抗力（如自然灾害、政府征收、小区规划调整等）导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时协商解决善后事宜，甲方应按照实际租赁期限退还乙方未使用部分的租金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）