租养生馆合同协议书

租养生馆合同协议书

养生馆租赁合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方养生馆事宜达成如下协议：一、租赁养生馆基本情况1.养生馆位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，经营范围包含但不限于养生保健服务、中医理疗等相关业务。2.养生馆内现有设备设施清单如下：[详细列出设备设施名称、数量、规格等信息]。二、租赁用途乙方租赁该养生馆仅用于合法的养生相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将养生馆交付给乙方。交付时，双方应就养生馆及设备设施的现状进行确认，并签署交接清单。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为[具体支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方应在每个支付周期开始前______日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的养生馆及设备设施能正常使用，并在租赁期间对养生馆的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常经营。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理经营所需的相关证照及手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用养生馆及设备设施。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、卫生费等各项经营费用。3.乙方应合理使用并爱护养生馆及设备设施，未经甲方书面同意，不得擅自对养生馆进行装修、改造或增设他物。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营，不得在养生馆内从事违法违规活动。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______日书面通知对方。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者未经甲方同意擅自改变租赁用途、擅自转让租赁权、擅自对养生馆进行重大改造等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.若甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿相应损失。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付养生馆或提供设备设施，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应支付拖欠的租金及违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章