阁楼安全合同协议书模板

阁楼安全合同协议书模板

阁楼安全合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的阁楼用于________________（具体用途），为明确双方在阁楼使用过程中的安全责任与义务，保障双方的合法权益，根据相关法律法规，经双方友好协商，就阁楼安全事宜达成如下协议：一、阁楼基本信息1.阁楼位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。2.甲方保证对该阁楼拥有合法的出租权，并向乙方提供阁楼的相关安全状况说明。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期限届满或合同解除后，按照原状返还阁楼及附属设施。三、安全责任与义务（一）甲方责任与义务1.在交付阁楼前，甲方应确保阁楼的建筑结构安全，相关附属设施（如楼梯、栏杆、门窗等）牢固可靠，并符合国家及地方相关安全标准。2.甲方应向乙方提供阁楼的水、电、气等设施的使用说明及安全注意事项，并确保交付时这些设施能够正常、安全使用。3.在租赁期间，甲方应定期对阁楼进行安全检查（每______月至少检查一次），及时发现并处理可能存在的安全隐患。如因甲方原因导致阁楼存在安全问题，甲方应承担相应的维修责任和费用。4.如遇政府部门要求对阁楼进行安全整改或其他相关安全事项，甲方应积极配合，并承担因甲方原因产生的费用。（二）乙方责任与义务1.乙方应按照本协议约定的用途合理使用阁楼，不得擅自改变阁楼的建筑结构、布局或增加超出阁楼承载能力的荷载。未经甲方书面同意，乙方不得对阁楼进行任何形式的改造、装修或搭建。2.乙方应妥善使用阁楼内的水、电、气等设施，不得私拉乱接电线、违规使用电器设备或进行其他可能引发安全事故的行为。如因乙方使用不当导致设施损坏或引发安全事故，乙方应承担全部责任和损失。3.乙方应负责阁楼内部的日常安全管理，保持阁楼内整洁、有序，不得在阁楼内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。同时，乙方应加强对自身及共同使用人的安全教育，确保其遵守本协议约定的安全事项。4.在租赁期间，乙方发现阁楼存在安全隐患或其他安全问题时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知而导致安全事故扩大或损失增加的，乙方应承担相应的责任。5.乙方应按照国家及地方相关规定，为在阁楼内进行的活动购买必要的保险，如财产保险、人身意外伤害保险等，以保障自身及第三方的权益。四、安全事故处理1.若在租赁期间发生安全事故，无论是甲方原因还是乙方原因导致的，事故发生方应立即采取必要的应急措施，避免事故扩大，并及时通知相关部门（如消防、急救等）进行处理。同时，事故发生方应在______小时内通知对方。2.对于安全事故造成的人员伤亡和财产损失，由责任方按照法律法规的规定承担相应的赔偿责任。如双方对事故责任存在争议，应通过协商或法律途径解决。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定的安全责任与义务，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方及第三方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用阁楼或造成乙方重大经济损失的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的安全责任与义务，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方经甲方书面通知后仍未在合理期限内改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退阁楼。乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因乙方违约行为给甲方及第三方造成的全部损失。六、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。本协议可根据实际情况协商变更或解除。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲