2025商业场地租赁合同模板

2025商业场地租赁合同模板商业场地租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租人（甲方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方同意将拥有的商业场地出租给乙方用于经营活动，乙方同意承租该场地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条租赁标的甲方出租给乙方的商业场地位于市区路号，具体为平方米（建筑面积/使用面积），以下简称“租赁场地”。租赁场地的具体位置及范围以本合同附件《租赁场地平面图》为准。第二条租赁用途乙方承诺将租赁场地用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。如乙方需要改变用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。如乙方擅自改变用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式租金标准：乙方应支付的租金为元/月（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。因乙方原因逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金标准为每日‰。第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条场地的使用与维护乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事任何可能对租赁场地及周边环境造成污染或损害的行为。甲方有权定期对租赁场地进行检查，乙方应予以配合。如甲方发现租赁场地存在安全隐患或乙方使用不当，有权要求乙方进行整改。第七条维修责任租赁场地及其附属设施（包括但不限于房屋结构、墙面、地面、天花板、照明设施等）的维修责任由甲方承担，甲方应保证租赁场地的正常使用。乙方负责租赁场地内乙方自有设备、装饰装修及非主体结构的维护和维修，费用由乙方自理。如租赁场地及其附属设施发生损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。如因不可抗力导致租赁场地无法正常使用，任何一方有权解除合同，双方互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际使用时间结算。除上述情形外，任何一方不得单方面解除合同，否则视为违约，违约方应赔偿造成的损失。第九条违约责任乙方未按约定支付租金或押金，经甲方催告后日内仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及造成的损失。甲方未按约定交付租赁场地或因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿造成的损失。第十条保险乙方应为其在租赁场地内存放的物品、设备及装修成果购买相应的保险，费用由乙方自理。乙方应为租赁场地及设施的使用购买公众责任险，保险金额不低于元。第十一条通知与通讯本合同项下任何通知、文件应以书面形式发送至本合同中记载的地址，如地址变更，应提前日以书面形式通知对方。通知自发送之日起日内视为送达。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效。甲方（出租人）：签字盖章：日期：年月