转让地皮合同协议书范本

转让地皮合同协议书范本

地皮转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一块地皮的相关权益，现经甲乙双方友好协商，在平等、自愿、公平、公正的基础上，就甲方将该地皮转让给乙方事宜，达成如下协议：一、地皮基本信息1.该块地皮位于______________________，土地面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。2.地皮用途为______________________，土地性质为______________________（如出让、划拨等）。3.该地皮相关的土地使用证号为______________________，如有其他相关证件，证件名称及编号为______________________。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该块地皮的转让总价为人民币______元（大写：______________________元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付转让款人民币______元（大写：______________________元整）作为定金。-第二期：在办理地皮相关权益变更手续前______日内，乙方向甲方支付转让款人民币______元（大写：______________________元整）。-第三期：在完成地皮相关权益变更手续后______日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币______元（大写：______________________元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取乙方支付的转让款。2.应向乙方如实披露该地皮的真实情况，包括但不限于土地权属、使用现状、是否存在抵押、查封等权利受限情况。3.负责协助乙方办理地皮相关权益的变更手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方到相关部门办理审批、登记等手续，因办理手续所需缴纳的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.在收到乙方支付的全部转让款或达到合同约定的付款条件后，应按照约定将地皮交付给乙方，并确保交付时地皮的现状符合本合同约定，无任何纠纷或其他权利瑕疵。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定提供相关协助，办理地皮相关权益的变更手续。2.有权在完成相关权益变更手续后，依法对该地皮行使占有、使用、收益、处分等权利。3.应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付转让款。4.在办理地皮相关权益变更手续过程中，应积极配合甲方，提供必要的文件、资料，并按照法律法规的规定承担应由乙方缴纳的相关税费。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定向乙方如实披露地皮情况，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理地皮相关权益变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金（若已支付定金），同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。3.若乙方未能按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______