2025抵押担保合同范本

2025抵押担保合同范本本抵押担保合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/县）签订：抵押人：（以下简称“甲方”）身份码/统一社会信用代码：住所：联络方式：债权人：（以下简称“乙方”）身份码/统一社会信用代码：住所：联络方式：鉴于甲方为（以下简称“债务人”）的（债务名称，如贷款、欠款等）提供担保，为确保主债权的实现，甲方自愿以自有财产为债务人提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本信息1.1本合同编号为：。1.2签订地点为：。1.3签订日期为：年月日。1.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记或其他法律手续。第二条抵押人基本信息甲方（抵押人）：，性别，出生日期，民族，身份码，户籍所在地，现住址，联络方式。甲方为本合同项下抵押物的合法所有权人，有权将抵押物用于担保。如甲方为法人或其他组织，需提供营业执照、法定代表人身份证明、公司章程等文件。第三条债权人基本信息乙方（债权人）：，性别，出生日期，民族，身份码，户籍所在地，现住址，联络方式。乙方为本合同项下主债权的合法权利人，有权要求甲方提供抵押担保。第四条主债权的描述4.1本合同所担保的主债权为：（如：债务人与债权人于年月日签订的编号为的《合同》项下债务人应支付的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等）。4.2主债权的金额为：人民币元（大写：）。4.3主债权的履行期限为：年月日至年月日。第五条抵押物的描述5.1抵押物为：（详细描述抵押物的种类、数量、权属等，如：位于的房产，面积平方米，权属证书编号为，以下简称“抵押物”）。5.2抵押物的评估价值为：人民币元（大写：），但该评估价值不作为乙方实现抵押权的依据。5.3甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未设定其他抵押权、未被查封、扣押或受到其他限制。第六条抵押登记6.1甲方应于本合同签订后日内，协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。6.2抵押登记费用由承担。6.3抵押登记完成后，抵押物的权利证书及其他相关文件由保管。第七条担保范围7.1本合同项下抵押担保的范围包括：主债权的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现抵押权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等）。7.2如主债权被依法减免或变更，不影响本合同项下甲方的担保责任。第八条期限与条件8.1本合同的担保期间为：年月日至年月日。8.2本合同的担保期限自主债务履行期限届满之日起计算。8.3在担保期间内，如债务人未履行债务或发生约定的其他情形，乙方有权依法处分抵押物以实现债权。第九条甲方的权利和义务9.1甲方有权要求乙方在处分抵押物时，依法优先受偿。9.2甲方应妥善保管抵押物，不得因过失或故意行为导致抵押物毁损或灭失。9.3在未经乙方书面同意的情况下，甲方不得转让、出租、赠与、质押或以其他方式处分抵押物。9.4甲方应配合乙方办理抵押物的抵押登记、保险及其他相关手续。第十条乙方的权利和义务10.1乙方有权要求甲方在债务人未履行债务时，协助处分抵押物以实现债权。10.2乙方应妥善保管抵押物的权利证书及相关文件，不得因过失或故意行为导致证书或文件毁损或灭失。10.3乙方在实现抵押权时，应依法采取合理方式，避免或减少对抵押物价值的不利影响。第十一条违约责任11.1如甲方违反本合同的约定，未履行相关义务，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方赔偿造成的损失；（2）提前行使抵押权，处分抵押物以实现债权；（3）要求甲方支付违约金，违约金为元或主债权金额的%（由双方约定）。11.2如乙方违反本合同的约定，未履行相关义务，甲方有权要求乙方赔偿损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.2本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何修改或变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。13.3如本合同的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。13.4本合同签订前，双方已充分阅读并理解本合同内容，确认无误后自愿签署。第十四条合同签署甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：