2025企业租赁办公室合同协议样本

2025企业租赁办公室合同协议样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的位于的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方用于办公用途，乙方同意承租该租赁场所。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所1.1甲方出租的租赁场所有如下具体信息：坐落：面积：结构：1.2租赁场所的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁场所，并确保租赁场所不存在任何权利瑕疵或争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁场所，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁场所的租金为每月人民币元（大写：元整），不含税。若需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金支付方式：采用（银行转账/支票/现金）方式支付。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.3租赁期间，租金不得擅自调整。若因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应另行协商，并签订书面补充协议。第四条费用承担4.1租赁期间，乙方承担租赁场所的日常使用费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等。物业管理费：每月人民币元，由乙方直接向物业管理公司支付。其他费用：按实际发生额由乙方承担。4.2甲方负责租赁场所的结构安全和房屋主体的维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。4.3租赁期间，如租赁场所需进行重大装修或改造，双方应另行协商，并签订书面补充协议。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应提供完整的租赁场所，确保乙方能在租赁期间正常使用。5.1.3甲方不得在租赁期间将租赁场所另行出租或转租给第三方。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁场所，但不得擅自改变租赁场所的结构或用途。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应遵守物业管理公司的相关规定，维护租赁场所及周边环境的整洁与安全。第六条合同的终止6.1租赁期届满，双方未能达成续租协议的，本合同自动终止。6.2在租赁期间，若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场所：6.2.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付的；6.2.2乙方擅自改变租赁场所的结构或用途的；6.2.3乙方利用租赁场所从事违法活动的；6.2.4乙方无正当理由闲置租赁场所超过天的。6.3在租赁期间，若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失：6.3.1甲方未按本合同约定提供租赁场所的；6.3.2甲方无正当理由提前收回租赁场所的。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金。7.2甲方因乙方的违约行为解除本合同的，乙方应立即搬离租赁场所，并支付未履行期间的租金及违约金。7.3甲方因自身原因解除本合同的，应赔偿乙方遭受的直接损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月