2025年住建部官方租赁合同模板

2025年住建部官方租赁合同模板房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋的现状为，在本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的所有权证明文件（包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证书等），乙方已对该房屋的现状进行了详细了解并确认无误。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第日前支付下一期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：，开户银行：，银行账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金的支付方式为：，甲方应在收到押金后向乙方提供收据。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条房屋的交付与验收甲方应按约定的时间将该房屋交付给乙方。乙方应在接收到房屋后，对房屋及其附属设施进行检查，如有损坏或不符合约定的，应在日内书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后日内修复或处理完毕，否则乙方有权自行进行修复，费用由甲方承担。第六条甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具有出租该房屋的权利。甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正或终止合同。第七条乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得对房屋进行擅自改建、扩建或改变房屋用途。乙方应按时缴纳该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，且不退还押金。第八条房屋的维修与维护该房屋及其附属设施的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。房屋的大修或结构性维修，由甲方负责并承担相关费用。第九条合同的变更与解除本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除。乙方在租赁期间不得擅自退租，否则押金不予退还，并应赔偿给甲方造成的损失。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方剩余租金及押金。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，且押金不予退还。若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：