2025年城市房屋租赁合同模板

2025年城市房屋租赁合同模板城市房屋租赁合同合同编号：签订地点：出租人（以下简称甲方）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称乙方）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证书编号为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式租金标准为：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他方式）。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金元。甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金，剩余押金退还乙方。第五条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁期间内该房屋不会被第三人主张权利。甲方应提供与房屋租赁相关的必要文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。甲方有权在租赁期满后收回该房屋，但应提前日通知乙方。甲方应承担该房屋的费用（如：）。乙方的权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及房屋内设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添加附属设施。第六条费用承担租赁期间内，水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等由乙方承担，具体费用标准以相关收费标准为准。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，维修费用由乙方承担。双方同意，如因政策调整导致的税费增加，由双方协商解决。第七条房屋修缮责任租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查和维修，确保房屋及设施处于可正常使用状态。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。第八条房屋的转让与转租甲方如需转让该房屋，应在转让前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按合同约定支付提前退租违约金。违约金标准为：元。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。逾期支付租金的，乙方应按日支付违约金，标准为元/日，逾期超过日的，甲方有权解除合同。逾期退还押金的，甲方应按日支付违约金，标准为元/日。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：