简装修商铺租赁合同书10篇

简装修商铺租赁合同书10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.商铺内部已经进行了简单的装修，包括墙面涂料、地板、吊顶等，具体装修情况详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺并恢复原状。如乙方需要续租，应当在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应当向甲方支付租金，租金为每月XX元，共计XX元。2.乙方应当在租赁期限届满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、其他费用及支付方式1.乙方应当承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体金额以相关部门的收费为准。2.乙方应当在收到缴费通知后十个工作日内支付上述费用。如乙方未按时支付相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。2.甲方在租赁期间对房屋享有使用权和管理权，并对房屋负有维修责任。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应当承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方未按时交付房屋或者未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同变更和解除1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应当相应顺延租赁期限。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.附件一是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.双方在签订本合同时已经充分了解了相关法律法规的规定，并自愿遵守本合同的约定。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字盖章：签字盖章：篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条商铺基本情况甲方将位于的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米，装修情况为简装修。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式1.租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付第一笔租金，剩余租金应在租赁期满前日支付完毕。3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。第四条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修，需提前告知甲方并得到同意后方可进行。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.双方如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，应及时告知对方，并协商解决方案。如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。第六条合同终止与续签1.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。乙方应在合同终止后将房屋恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.合同续签时，双方应重新协商租赁期限、租金等条款，并签订新的租赁合同。第七条争议解决如双方因合同发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决合同履行过程中遇到的问题。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.商铺内部已经进行了简单的装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、天花板吊顶等，但具体装修情况以乙方现场勘查为准。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需按年支付，具体支付时间为每年的XX月XX日。2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。如因乙方未按时支付租金导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应的赔偿责任。四、其他费用及税费1.租赁期内，乙方需自行承担商铺的水、电、气等费用。这些费用应按相关部门的收费标准进行缴纳。2.乙方在租赁期内还需承担商铺的物业管理费、垃圾处理费等公共费用。这些费用的缴纳标准应按物业管理公司的规定执行。3.租赁期满后，如乙方需要恢复商铺的原状，相关费用由乙方承担。4.甲方和乙方应按照相关法律规定缴纳各自的税费。五、违约责任1.租赁期内，如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：未按时支付租金的，需按日向甲方支付违约金；未按时支付其他费用的，需承担相应的滞纳金。2.租赁期满后，如乙方未如期返还商铺或未恢复商铺的原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括：未如期返还商铺的，需按日向甲方支付违约金；未恢复商铺原状的，需承担相应的修复费用。六、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的相关规定。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及本合同的主要义务，双方应尽力减少损失并采取措施防止损失扩大。七、合同生效及变更、解除和终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。如需变更、解除或终止合同，应提前三个月向另一方提出书面申请，经协商一致后办理相关手续。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。3.合同解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定进行清算和处理相关事宜。如有未履行的义务，应继续履行完毕；如有损失，应依法承担相应的赔偿责任。八、其他约定事项：XXXX年XX月XX日签订的《简装修商铺租赁合同书》为本合同的补充协议，具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步协商的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其补充协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。篇4出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该商铺已进行了简装修，包括基本的装修和部分家具。乙方承租该商铺后，可直接使用，无需再进行装修。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方。2.税费：乙方在租赁期内需自行承担各项税费，包括房租税、土地使用税等。甲方在收到乙方支付的租金后，会向乙方提供合法的租金发票。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用甲方商铺进行经营活动。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。2.房屋管理：乙方需负责商铺的日常维护和管理。在租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方在租赁期内如擅自转租或转让商铺，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内如逾期支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、合同生效及争议解决1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。七、其他约定1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和商业道德，合法经营。如有违法行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期内需爱护商铺设施，保持商铺卫生干净、整洁。如有损坏或污染，需及时清理并修复。3.乙方在租赁期内需配合甲方的管理，遵守甲方的规章制度。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺归还给甲方，并保证商铺设施完好、干净、整洁。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。2.商铺内已进行简单装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、天花板吊顶等，具体装修情况详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金总额为_________元，大写：_________元整。2.乙方应于合同签订之日起一次性支付全年租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方缴费通知后十日内支付。2.乙方如需对商铺进行装饰、装修，应征得甲方同意，并自行承担装饰、装修费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除装饰、装修部分，甲方亦不承担任何补偿责任。五、权利义务1.甲方有权对商铺进行日常管理，并有权监督乙方的使用情况。乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。2.乙方在租赁期内应妥善使用商铺，不得损坏商铺内的设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复，修复费用由乙方承担。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按合同约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按合同约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，并按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的万分之五。3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将商铺返还给甲方或返还的商铺不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。七、不可抗力及免责条款1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但提出解除合同的一方应及时通知对方，并协助处理相关事宜。2.双方可因国家法律法规的变更、政策调整等原因而免除违约责任。但提出免除责任的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。八、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，不得损害国家利益和公共利益。2.双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止履行合同直至争议解决完毕。篇6出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方简装修商铺事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXXXX2.房屋面积：XXXXXX平方米3.房屋装修情况：简装修4.房屋用途：商业用途二、租赁期限1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止三、租金及支付方式1.租金：每月XX元，共计XX元2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。四、保证金1.乙方需向甲方交纳保证金XX元。2.保证金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还。五、房屋使用及管理1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方需按时交纳水、电、气等费用，并承担相关费用。4.甲方需保证房屋的安全性和稳定性，并承担相关维修费用。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，需承担相应的违约责任。3.甲方如未按时维修房屋或保证房屋的安全性和稳定性，需承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方需按时交还房屋，并承担相关费用。甲方需退还保证金。2.合同解除：双方协商同意，可以解除本合同。但乙方需提前一个月通知甲方，并按时交还房屋和相关费用。甲方需退还保证金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可以通过仲裁或诉讼解决。2.仲裁或诉讼地点为乙方所在地人民法院。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇7甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方简装修商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的简装修商铺出租给乙方，用于经营本合同约定的合法商业活动。2.商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准及支付方式详见本合同附件二。2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、商铺使用及装修1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。2.乙方应保证商铺的整洁、卫生和安全，不得从事违法、违规的经营活动。3.租赁期内，乙方因使用不当或其他原因造成商铺损坏的，应负责修复并承担相关费用。五、甲乙双方的权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺的安全和完好。2.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并遵守国家或地方的法律法规和本合同的约定。3.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。六、合同解除与终止1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转让商铺的；（2）擅自改变商铺用途或结构的；（3）逾期支付租金超过___个月的；（4）从事违法、违规的经营活动的。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。如需续租，应办理续租手续。七、违约责任篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.商铺的装修情况为简装修，包括墙面涂料、地板砖、吊顶等，具体详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年结算，乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金支付至甲方指定账户。2.乙方在租赁期内需承担的水电费、物业管理费等杂费，应按相关规定及时缴纳。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。2.甲方在租赁期内应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。如因甲方未能及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方未能恢复原状造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未能按合同约定交付房屋或提供必要的服务，应承担相应的违约责任。2.乙方如未能按合同约定支付租金或承担其他费用，应承担相应的违约责任。3.双方如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、不可抗力及合同变更1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同相关内容。2.如甲方在租赁期内需对房屋进行重大维修或改造，影响乙方正常使用的，应提前告知乙方。乙方有权选择解除合同或变更合同相关内容。七、争议解决及法律适用1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，应适用中华人民共和国相关法律法规进行裁决。八、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方在本合同签订后，应及时向当地房地产管理部门办理登记备案手续。未办理登记备案手续的，不影响本合同的生效和执行。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]篇9出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。一、商铺基本情况1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。2.商铺的装修情况为简装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等，已满足基本的经营需求。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元）。2.乙方应于每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。3.甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴纳相关税费。四、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法经营活动。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善管理商铺内的设施设备。3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，确保商铺的安全和稳定使用。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的百分之五（5%）。2.乙方如损坏商铺内的设施设备，应照价赔偿，并承担相应的维修费用。3.甲方如未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。六、合同变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。2.在租赁期内，甲方不得随意收回商铺，乙方也不得随意退租。如遇特殊情况需提前收回或退租，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同未