抵押风险防范策略

抵押风险防范策略编号：__________

甲方：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX担保公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方在经营过程中，为保障自身资金安全，特向乙方申请提供担保服务，乙方同意为甲方提供抵押风险防范策略，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确双方在抵押风险防范方面的权利、义务和责任，确保甲方在经营活动中资金安全，降低抵押风险。

二、合同背景：甲方在经营过程中，为确保资金安全，拟采取抵押贷款方式筹集资金。为降低抵押风险，甲方委托乙方提供抵押风险防范策略，以保障甲方权益。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的抵押物真实、合法、有效，并对其拥有完全的所有权和处分权。

2.甲方应按照乙方的要求，及时、准确、完整地提供与抵押物相关的资料和文件。

3.甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动，以免影响抵押物的价值。

4.甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息，不得逾期。

5.甲方应积极配合乙方进行抵押物的评估、监管和处置工作。

6.甲方应承担因自身原因导致抵押物价值降低、毁损、灭失等风险，并承担相应的赔偿责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，提供专业的抵押风险防范策略，包括风险评估、风险预警、风险处置等。

2.乙方应确保提供的抵押风险防范策略符合国家法律法规和行业规范。

3.乙方应定期对抵押物进行评估，及时发现抵押物价值变化，并向甲方报告。

4.乙方应加强对抵押物的监管，确保抵押物的安全，防止抵押物被非法占有、转移或毁损。

5.乙方应按照合同约定，在甲方违约时，依法采取必要的措施，保障甲方的合法权益。

6.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供专业的抵押风险防范策略，并有权对乙方提供的服务进行监督和评价。

2.甲方有权要求乙方在抵押物价值发生变化时，及时通知甲方。

3.甲方有权要求乙方在甲方违约时，采取必要的措施保障其合法权益。

四、双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应共同维护抵押物的安全，防止抵押物价值降低、毁损、灭失等风险。

4.双方应按照国家法律法规和行业规范，合法经营，不得从事违法活动。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同的总金额为人民币XX万元整（￥XX,000.00元），该金额为乙方提供抵押风险防范策略服务的总费用。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在合同签订之日起XX个工作日内向乙方支付首付款，金额为合同总金额的XX%，即人民币XX万元整（￥XX,000.00元）。

2.服务费用支付：乙方在完成抵押风险防范策略的初步制定后，甲方应在收到乙方提交的服务费用账单后XX个工作日内支付第二笔款项，金额为合同总金额的XX%，即人民币XX万元整（￥XX,000.00元）。

3.维护费用支付：乙方在合同有效期内，如因市场变化或其他原因需要对抵押风险防范策略进行调整或维护，甲方应在收到乙方提出的费用通知后XX个工作日内支付相应的维护费用。

4.结算款项：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的结算报告和发票后XX个工作日内支付剩余款项，金额为合同总金额的XX%，即人民币XX万元整（￥XX,000.00元）。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，应确认乙方已按照合同约定提供相应的服务。

2.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时提供相应的服务或完成相关工作。

3.任何支付款项均应以人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式支付。

四、额外费用

1.如因甲方原因导致乙方增加额外工作或费用，甲方应承担相应的费用。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决额外费用问题。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。

2.若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总金额的XX%。

六、发票及税务

1.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法有效的增值税专用发票。

2.双方应按照国家相关税务规定，自行承担各自应缴纳的税费。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，除应支付逾期付款违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.若甲方未按合同约定提供抵押物或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按合同约定提供抵押风险防范策略或服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

4.若因乙方原因导致抵押物价值降低、毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或根据双方另行签订的仲裁协议提交仲裁机构仲裁。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议涉及合同履行的核心内容。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本合同争议解决，如选择诉讼方式，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

五、保密条款

双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

七、合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

2.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同义务。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应按约定完成所有必要的手续，包括但不限于抵押物的登记、评估等。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起XX年。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

三、变更与终止

1.合同的变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.合同的终止：合同因以下情形之一终止：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除合同；

e.法律法规规定的其他情形。

3.合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续，处理剩余事宜。

四、通知

1.双方通讯地址、联系人及联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则因变更后的地址、联系人或联系方式不准确而导致的任何损失由变更方自行承担。

2.本合同项下的所有通知、文件或其他通讯均应以书面形式发送，并通过以下方式送达：

a.直接送达；

b.邮寄（挂号信或特快专递）；

c.传真；

d.电子邮件；

e.双方约定的其他方式。

3.通知自送达对方之日起视为送达。

五、合同份数

本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如有未尽事宜或与现行法律法规相抵触之处，以法律法规为准，本合同相应条款应予以修改或补充。

七、争议解决

本合同的解释、履行、变更、解除及终止，以及因本合同发生的争议，均应按照本合同“违约与争议解决机制”条款执行。

附件：

一、需求文档

1.抵押风险防范策略需求说明书，详细列明甲方对抵押风险防范的具体要求。

2.抵押物清单，包括抵押物的名称、数量、价值等信息。

二、设计方案

1.抵押风险防范策略设计方案，包括风险评估模型、风险预警机制、风险处置方案等。

三、技术规格

1.技术规格说明书，详细描述乙方提供抵押风险防范策略所需的技术参数和标准。

四、各类证件复印件

1.抵押物所有权证明文件复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.双方法定代表人或授权代表身份证明复印件；

5.其他与合同履行相关的证明文件复印件。

五、合同履行过程中的相关文件

1.双方签订的变更协议；

2.双方签订的解除协议；

3.双方签订的补充协议；

4.双方就合同履行过程中产生