新建房屋防水施工指导协议

新建房屋防水施工指导协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

乙方地址：____________________

鉴于甲方计划新建房屋并委托乙方进行防水施工，为确保防水工程质量，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就新建房屋防水施工事宜达成如下协议：

一、合同目的：明确双方在新建房屋防水施工过程中的权利义务，确保施工质量，保障双方合法权益。

二、合同背景：甲方新建房屋，乙方具备防水施工资质，双方经协商一致，达成此协议。

三、施工内容：乙方按照甲方要求，对新建房屋进行防水施工。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.提供施工所需的场地、设施和材料，并保证其符合国家相关标准和规定。

2.按时支付乙方施工款项，支付方式及时间由双方另行约定。

3.在施工过程中，甲方应派专人负责现场监督，确保施工质量。

4.对乙方施工过程中遇到的问题，甲方应积极配合解决，不得无故拖延。

5.乙方施工完成后，甲方应组织验收，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方进行整改。

二、乙方责任和义务：

1.按照甲方要求，在约定的时间内完成新建房屋的防水施工任务。

2.乙方应具备防水施工资质，并严格按照国家相关标准和规定进行施工。

3.施工过程中，乙方应确保施工安全，遵守施工现场的各项规章制度。

4.乙方应使用符合国家标准的防水材料，不得使用假冒伪劣产品。

5.乙方应按照甲方要求，对施工过程中的废弃物进行妥善处理。

6.乙方在施工过程中，如需调整施工方案，应事先与甲方协商一致。

7.乙方施工完成后，应向甲方提供施工质量保证书和工程验收报告。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成施工任务。

2.甲方有权要求乙方提供施工质量保证书和工程验收报告。

3.甲方有权对乙方施工过程中的问题提出意见和建议。

4.乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、设施和材料。

5.乙方有权要求甲方按照约定支付施工款项。

6.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

2.双方应保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

3.双方应保守合同内容及相关商业秘密。

4.双方应按照约定的时间和标准完成各自的工作任务。

5.双方应按照约定支付款项，不得无故拖欠。

6.双方应配合对方进行工程验收，确保工程质量。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同的总金额为人民币_________元（大写：____________________）。

二、支付方式：

1.预付款：乙方在签订本合同后_________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_________%，即人民币_________元作为预付款。

2.进度款：施工过程中，甲方应根据工程进度和乙方提交的工程量清单，按实际完成工程量的_________%支付进度款。具体支付时间及比例由双方协商确定，并在合同附件中详细列出。

3.验收款：工程验收合格后，甲方应在_________日内支付剩余合同金额的_________%，即人民币_________元作为验收款。

4.保修金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的_________%作为保修金，保修期为_________年。保修期满后，若无质量问题，乙方应将保修金无息退还给甲方。

三、支付条件：

1.乙方提交的工程量清单、发票及相关凭证经甲方审核无误后，甲方应在约定的时间内支付相应款项。

2.乙方应保证施工质量，如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权从支付款项中扣除相应费用。

3.乙方在施工过程中如需调整施工方案，应提前与甲方协商，并经甲方同意后方可实施，否则甲方有权拒绝支付相关款项。

4.甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相关证明材料，以证明乙方已履行合同义务。

四、额外费用：

1.如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定延期期间的额外费用，并在合同中明确约定。

2.如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的延期费用。

3.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的延期费用。

五、违约责任：

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_________%的违约金。

2.如乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付_________%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付合同总金额的_________%作为违约金。

b.如甲方未按约定提供施工所需的场地、设施和材料，导致工程延期，应向乙方支付_________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付合同总金额的_________%作为违约金。

b.如乙方使用不符合国家标准的防水材料或施工质量不符合要求，导致工程问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

c.如乙方在施工过程中出现安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择以下仲裁方式解决争议。

2.仲裁机构：如选择仲裁，双方同意将争议提交至________________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得就同一争议向法院或其他仲裁机构提起诉讼或仲裁。

4.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：如双方未选择仲裁，或仲裁裁决无法执行，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，该法院具有管辖权。

三、违约金和赔偿金额的调整：

1.因市场变化、政策调整等不可抗力因素导致合同金额需要调整时，双方应协商一致，并相应调整违约金和赔偿金额。

2.任何一方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致违约，应立即通知对方，并提供相关证明材料。经双方协商一致，可免除违约责任或调整违约金和赔偿金额。

四、保密条款：

1.双方对本合同的签订、内容以及履行过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至合同约定的工程验收合格之日止，本协议对双方具有法律约束力。

二、有效期：

1.本协议的有效期为自生效之日起至工程验收合格之日止。

2.如因不可抗力因素导致工程延期，本协议的有效期可相应延长，具体延长期限由双方另行协商确定。

三、变更与终止条款：

1.变更：在本协议有效期内，任何一方需对本协议内容进行变更的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，变更内容对本协议具有同等法律效力。

2.终止：

a.本协议因以下情形终止：

i.双方约定的工程验收合格；

ii.双方协商一致解除本协议；

iii.一方严重违约，另一方有权解除本协议；

iv.因不可抗力因素导致本协议无法履行。

b.本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务，包括但不限于支付剩余款项、完成工程验收、提供质量保证等。

3.终止后的责任承担：本协议终止后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于违约责任、赔偿损失等。

四、通知与送达：

1.除非另有约定，本协议项下的所有通知、文件、资料等应以书面形式发送至对方在协议中指定的地址。

2.任何一方变更地址的，应在变更后的三个工作日内书面通知对方。

五、不可抗力：

1.不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能控制的原因，导致本协议无法履行或履行困难。

2.如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。

附件：

一、需求文档

1.新建房屋防水施工需求说明书

2.防水材料选用标准及要求

二、设计方案

1.新建房屋防水施工设计方案

2.防水层构造及施工工艺图

三、技术规格

1.防水材料技术规格书

2.施工设备技术规格书

四、各类证件复印件

1.乙方防水施工资质证书复印件

2.防水材料产品合格证复印件

3.施工人员上岗证复印件

4.施工现场安全许可证复印件

五、其他相关文件

1.双方签订的补充协议

2.乙方提交的工