购房贷款资金使用计划

购房贷款资金使用计划编号：__________

本合同双方当事人为：

甲方（借款人）：____________________

地址：____________________

乙方（贷款机构）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供购房贷款，为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，特订立本合同。

合同目的：本合同旨在明确甲方购房贷款资金的使用计划，保障甲乙双方的合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应在合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方应保证所提供的相关证明文件真实、完整、有效，不得有虚假陈述或隐瞒。

3.甲方在贷款期间，未经乙方书面同意，不得擅自改变贷款用途，确保贷款资金仅用于约定的购房用途。

4.甲方应按照乙方的要求，提供相关财务报表和账户信息，以便乙方对贷款资金的使用情况进行监督。

5.甲方在合同履行过程中，如发生任何可能影响贷款安全的情况，应及时通知乙方。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的贷款金额、利率、期限和还款方式，向甲方提供贷款。

2.乙方应按照合同约定，对甲方的贷款申请进行审查，并在规定的时间内给予答复。

3.乙方应保护甲方的个人信息和贷款信息，不得泄露给任何第三方。

4.乙方应按照国家相关法律法规，对贷款资金的使用进行合规性审查，确保贷款资金用于合法合规的用途。

5.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、提高贷款利率等。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，并享有合同约定的各项权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，并享有合同约定的各项权利。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定偿还贷款本金及利息，并承担相应的法律责任。

2.乙方有义务按照合同约定提供贷款服务，并承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

本合同贷款总额为人民币________元整（大写：________元整），以下简称“贷款本金”。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应在签订本合同之日起________日内，向乙方支付购房总价款的________%（即人民币________元整），作为首付款。

2.贷款发放：乙方应在收到甲方首付款后的________日内，按照合同约定的贷款金额向甲方发放贷款，具体发放时间以乙方实际放款为准。

3.分期还款：

a.甲方应自贷款发放之日起，按照本合同约定的还款计划，每月支付贷款本金及利息。

b.还款计划包括每月应还本金、利息金额，以及还款日，具体还款计划详见附件一。

4.额外费用：如因甲方原因导致贷款提前还款、逾期还款等情形，甲方应按照中国人民银行相关规定和本合同的约定支付相应的违约金、利息及其他费用。

支付条件：

1.甲方支付首付款前，应确保已与开发商签订购房合同，并完成购房款的支付。

2.甲方支付首付款后，应将购房合同、付款凭证等文件提交给乙方，作为贷款发放的依据。

3.乙方在发放贷款前，有权要求甲方提供相关证明文件，包括但不限于购房合同、房产证明等，以核实贷款用途。

4.乙方在贷款发放过程中，如发现甲方提供的文件不符合要求或存在虚假陈述，有权拒绝发放贷款。

本合同项下的所有资金支付均应通过银行转账方式进行，甲方应在支付时注明合同编号，以便乙方核对。所有因支付引起的费用，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按合同约定时间支付首付款或分期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的________%（具体比例见附件二）。

b.如甲方擅自改变贷款用途，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金及利息损失。

c.如甲方提供虚假文件或隐瞒重要信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

a.如乙方未按合同约定时间发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的________%（具体比例见附件二）。

b.如乙方泄露甲方个人信息或违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，提交诉讼时，应提交本合同及其附件。

3.除诉讼外，双方也可以选择仲裁方式解决争议。仲裁机构为________（具体仲裁机构名称），仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，未解决的争议不影响合同其他条款的执行。

三、适用法律和管辖

本合同受中华人民共和国法律管辖，合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。

四、其他

1.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。

2.本合同及其附件构成双方之间的完整协议，任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效以以下条件为前提：

1.双方已完成合同签订，并签署了合同文本。

2.甲方已按照合同约定支付了首付款。

3.乙方已收到甲方的首付款，并确认收到。

4.合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的要求，办理必要的审批手续。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方全部偿还贷款本金及利息之日止。合同到期后，如甲方仍有未偿还贷款，本合同继续有效，直至贷款全部偿还。

三、变更和终止条款

1.变更：

本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。任何一方不得单方面变更合同内容。

2.终止：

a.甲方全部偿还贷款本金及利息后，本合同自动终止。

b.如发生合同约定的违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

c.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同。

四、通知

1.双方应通过书面形式相互通知重要事项，包括但不限于合同履行情况、变更信息、违约情况等。

2.通知应以挂号信或特快专递的方式发送，自发出之日起三个工作日后视为送达。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料

1.购房合同原件

2.房产证复印件

3.首付款支付凭证

4.甲方身份证明复印件

5.甲方收入证明及信用报告复印件

6.乙方要求的其他相关证明材料

二、乙方提供的材料

1.贷款合同原件

2.贷款利率说明

3.贷款还款计划表

4.乙方相关资质证明复印件

5.乙方要求的其他相关文件

三、其他附件

1.本合同签订的日期和地点证明

2.双方协商确定的任何补充协议或条款

3.甲方与开发商签订的购房合同中的相关条款复印件

4.甲方提交给乙方的任何书面承诺或保证

5.