2025广州租房合同范本版

2025广州租房合同范本版合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：鉴于甲方为（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋的相关事宜协商一致，特订立本合同如下：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的租赁房屋位于广州市区路号室（以下简称“该房屋”），具体情况如下：房屋用途：（如：居住、办公等）建筑面积：平方米结构：（如：框架、砖混等）房屋权属：甲方持有该房屋的不动产权证书，证书编号为。甲方承诺对该房屋拥有完全的出租权，且该房屋不存在任何法律纠纷或限制。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。本合同期限届满后，乙方若需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，并在双方协商一致后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式：乙方应按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金及退还乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且将该房屋完好无损地归还甲方，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。甲方应负责该房屋的structure维护，包括但不限于房屋的外墙、屋顶、承重结构等，确保其符合安全标准。因该房屋的propertytaxes及土地使用税等由甲方承担，其他费用由乙方承担。乙方的权利与义务乙方享有对该房屋的使用权，并应按约定支付租金及押金。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意。乙方应按时缴纳该房屋的水电费、燃气费、网络费等utilitybills，相关费用由乙方承担。乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动。第六条房屋的维护与使用乙方应妥善使用该房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。甲方应及时处理因房屋本身或其附属设施老化或损坏而导致的安全隐患，确保乙方的居住或使用安全。在租赁期间，如该房屋需要进行重大维修，甲方应与乙方协商一致后进行，相关费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第七条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。在租赁期间，若甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并依法赔偿乙方遭受的损失。若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方书面同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿实际损失。若甲方未能按时交付该房屋或提供符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿遭受的损失。若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿遭受的损失。第九条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日