2025年天津市房屋租赁居间合同范本

2025年天津市房屋租赁居间合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下三方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《天津市房屋租赁管理规定》等相关法律法规及政策规定，经协商一致，达成如下协议：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：居间方（以下简称“丙方”）：名称：统一社会信用代码：地址：联络方式：经办人：资格证书编号：根据本合同之规定，丙方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，并促成本合同之签订。第一条房屋基本情况甲方同意将位于天津市区（县）路号栋/单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，规划用途为（住宅/办公/商业等），产权证编号为。该房屋现状如下：房屋结构：（如：多层、高层、别墅等）；房内设备设施：（如：厨房设备、卫生设备、空调、电梯等）；其他说明：。第二条租赁期限房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但双方需另行签订书面租赁合同。如乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权终止租赁关系。第三条租金及相关费用该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。首期租金应于年月日前支付，之后每期租金应于日前支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：租金支付方式为（银行转账/现金/其他）。乙方如逾期支付租金，需按日支付逾期部分千分之一的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。乙方需承担以下费用：a.物业管理费：元/月，由乙方直接向物业管理公司支付；b.水费、电费、燃气费、供热费等能源费用，按实际使用量由乙方承担；c.方式费、宽带费等，由乙方自行承担；d.其他费用：。甲方负责该房屋的维修保养，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第四条房屋的使用和维护乙方应合理使用该房屋及附属设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需征得甲方书面同意，并遵守当地相关法律法规及物业管理规定。乙方应按时支付物业管理费及相关费用，不得拖欠。乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变承租人，否则甲方有权解除合同。房屋维修责任：a.因甲方提供的房屋或设备设施存在隐患或损坏，导致乙方或第三人受伤、受损的，由甲方负责修复并承担相应责任；b.因乙方使用不当或人为损坏房屋或设备设施的，由乙方负责修复并承担相应费用。第五条费用承担乙方应承担其在租赁期限内实际使用该房屋所产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、供热、垃圾处理等。如因乙方原因导致甲方产生额外费用的，由乙方承担。第六条合同的变更与解除本合同履行期间，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更，需经双方协商一致并签订书面补充协议。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.乙方未按约定支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c.乙方利用房屋进行非法活动的；d.乙方逾期未交接房屋或未支付押金的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用的；b.甲方无正当理由提前收回房屋的。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同签订后，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字日期：乙方（签字/盖章）：签字日期：