2025年广东省房屋买卖合同（官方范本）

2025年广东省房屋买卖合同（官方范本）合同编号：签订地点：签订日期：本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：第一条合同双方买受人（以下简称“甲方”）：（身份/统一社会信用代码：）地址：联络方式：出卖人（以下简称“乙方”）：（身份/统一社会信用代码：）地址：联络方式：第二条房屋基本情况乙方同意将其合法拥有的位于广东省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的基本情况如下：2.1房屋所有权证号：2.2坐落位置：2.3建筑面积：平方米（以房地产权证记载为准）2.4房屋用途：2.5该房屋的其他情况：第三条成交价格双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元），以下简称“房价款”。3.1该房价款已包含该房屋的全部价款，包括但不限于该房屋的建筑成本、税费、土地使用费等。第四条付款方式4.1甲乙双方同意按照以下方式支付房价款：——定金：人民币（大写）元整（￥元），已由甲方于年月日支付给乙方，该定金自本合同签订之日起即视为首期房价款的一部分。——首期房价款：人民币（大写）元整（￥元），甲方应于年月日前支付至乙方指定账户。——二期房价款：人民币（大写）元整（￥元），甲方应于年月日前支付至乙方指定账户。——尾款：人民币（大写）元整（￥元），甲方应于年月日前支付至乙方指定账户。4.2乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：4.3甲方应按照本合同约定的时间和金额支付房价款，逾期支付的，应按日向乙方支付逾期金额的‰作为违约金，直至付清为止。4.4甲乙双方同意，若甲方选择贷款方式支付房价款，贷款申请、审核及发放等事宜由甲方自行负责，乙方应予以必要协助。第五条交房条件5.1乙方承诺于年月日前将该房屋交付给甲方。交付时，双方应共同核验该房屋的现状，并签署《房屋交接单》。乙方交付的该房屋应符合以下条件：5.1.1房屋及其附属设施处于完好状态，无结构性损坏。5.1.2房屋内无遗留物品，清洁无杂物。5.1.3所有的钥匙、对房屋的使用权利已全部移交给甲方。5.2若因乙方原因导致逾期交房的，乙方应按日向甲方支付该房屋已成交房价款的‰作为违约金，直至交房为止。5.3甲乙双方在交房时应办理该房屋的水、电、燃气、暖气、telephone、宽带、有线电视等设施的过户或交接手续，相关费用由甲乙双方协商解决。第六条税费承担6.1房地产交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、交易服务费等。6.2本合同履行过程中，因甲方原因导致需补缴的土地出让金或其他费用，由甲方承担。6.3若乙方未按照规定缴纳相关税费导致甲方额外支出的，甲方有权向乙方追偿。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定的期限支付房价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），或要求甲方赔偿实际损失。7.2乙方未按照本合同约定的期限交付该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），或要求乙方赔偿实际损失。7.3任何一方如违反本合同的其他约定，导致对方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决。8.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。8.3不可抗力事件发生后，双方应立即协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签字日期：联络方式：联系地址：乙方（签字或盖章）：签字日期：联络方式：联系地址：见证方（若有