2025分公司房屋租赁合同示范文本

2025分公司房屋租赁合同示范文本房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份：住所地址：联络方式：承租人（以下简称乙方）：身份：住所地址：联络方式：鉴于乙方因需要寻找合适的房屋用于居住或办公，甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的位置、面积及用途甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米（以下简称该房屋）。乙方承租该房屋用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第四条租金押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金于本合同签订之日支付，甲方应在收到押金后向乙方提供收据。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内将押金无息退还乙方。第五条甲方的权利与义务甲方保证其出租的房屋所有权清晰，无权利纠纷，并按本合同约定向乙方交付房屋。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方出现违约行为时采取相应措施。甲方应对房屋及其附属设施进行正常的维修和养护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第六条乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构。乙方有权在租赁期内正常使用房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方应按时支付租金及其他相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。第七条房屋的交付与收回甲方应于本合同签订后日内将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋及附属设施，签署《房屋交接清单》。房屋交付后，因乙方使用不当或人为损坏导致的修复费用由乙方承担。租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，双方共同签署《房屋收回清单》。第八条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金连续超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借的；利用房屋进行违法活动的；损害房屋结构或设施，拒不修复的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按约定时间交付房屋的；提供的房屋因甲方原因导致乙方无法正常使用的。第九条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。若因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。第十条其他条款甲方出租的房屋已取得《房屋所有权证》，证号为，房屋地址为。该房屋的装修及设施情况以交付时的实际情况为准，乙方不得擅自拆除、改建或添加未经甲方同意的设施。乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，服从小区物业管理。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：