2025工业土地购买合同

2025工业土地购买合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出卖方）：身份/统一社会信用代码：地址：乙方（买受方）：身份/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方拥有位于省市区（县）街道号的工业用地（以下简称“标的土地”）的合法所有权，乙方希望购买该标的土地用于工业生产及相关活动，双方依据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同主体1.1甲方为标的土地的合法所有权人，拥有完整的所有权和处分权，保证标的土地无权利瑕疵，未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人，具备购买标的土地的合法资格。1.3本合同项下的权利义务不得转让给任何第三方。第二条标的土地信息2.1标的土地的基本信息如下：地块位置：省市区（县）街道号土地面积：平方米（以不动产权证书为准）土地用途：工业用地土地使用权类型：（出让/划拨）不动产权证书编号：2.2甲方应向乙方提供标的土地的不动产权证书及其他相关权属证明文件。第三条交易价格及支付方式3.1标的土地的购买价格为人民币元（大写：）。3.2乙方应按照以下方式支付价款：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。第二期付款：人民币元，于（具体时间）支付至甲方指定账户。3.3甲方应向乙方提供合法的收款凭证或发票。3.4若因甲方原因导致标的土地无法完成过户或交付，乙方已支付的款项甲方应予退还，并承担相应损失。第四条标的土地的交付与权属转移4.1甲方应在收到全部价款后日内完成标的土地的交付，并将不动产权证书及相关资料交付乙方。4.2标的土地的交付以双方签字确认的《交付确认书》为准。4.3在标的土地交付前，甲方应承担以下责任：保证标的土地处于可正常使用状态；处理标的土地上的所有权利义务关系；保证标的土地的现状符合法律法规及本合同约定。4.4标的土地的权属转移登记由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助。权属转移登记所需费用由乙方承担。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：甲方应按照本合同约定的时间、地点及方式交付标的土地；甲方应配合乙方完成标的土地的权属转移登记手续；甲方不得在本合同履行期间内单方面提高标的土地价格或附加其他不合理条件。5.2乙方的权利义务：乙方应按照本合同约定的时间、方式支付价款；乙方应按照标的土地的规划用途使用该土地，不得擅自改变用途；乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益。第六条违约责任6.1若甲方未能按本合同约定的时间交付标的土地或办理权属转移登记，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为标的土地总价的‰。6.2若乙方未能按本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的‰。6.3若任何一方严重违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。7.2受不可抗力事件影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙