水电安装规范

第一部份前言----------------------------------3

第二部份水电安装的普通监理程序---……-------------3

第三部份变配电系统的监理程序---------------------12

第四部份低压配电系统的接地型式-------------------20

第五部份建造电气的监理程序------------------------24

第六部份人防安装的监理程序-------------------------28

第七部份电梯安装的监控要点-------------------------31

第八部份洗手间等电位联结的监控要点-----------------33

第九部份火灾报警及消防联动系统的监理程序----------36

第十部份建造智能化系统的监理程序------------------41

第十一部份自控系统的监理程序-----------------------43

第一部份：前言

最近二到三年，在公司领导层的正确决策下，公司发展丰常迅速，先后承接了多个综合性很

强的工程项目，其中水电安装所占的比重明显增多，所涉及到的专业、系统非常全面；包括

变配电系统、工业自动化控制系统、建造智能化系统、人防安装、火灾自动报警联动控制系

统以及中央空调等内容，对每一位从事水电安装的监理人员综合素质提出了更高的要求。

今天在公司领导的具体安排下，组织机电科对目前在岗的水电监理人员进行交流学习，希翼

通过这次活动能对大家在工作中有所匡助，共同推进监理业务水平地提高。

第二部份：水电安装的普通监理程序

有些同事，特殊是一些大学生，刚刚才接触监理这个行业，可能对水电安装的监理程序不一

定很清晰，在这里根据水电安装工程的施工特点，结合建设工程监理规范《GB50319-2000》

的有关规定，对其中的内容做了简要的汇总，供大家参考。

一、首先应明确水电专业监理工程师在监理工作中应该履行哪些职责？

1、负责编制本专业的监理实施细则

2、负责本专业监理工作的具体实施

3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提

出建议。

4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报

告。

5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。

6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程

师汇报和请示。

7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。

8、负责本专业监理资料的采集、汇总及整理，参预编写监理月报。

9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件，对于电气产品还

需提供电工产品认证合格正书或者强制性3C认证，对于国外进口产品应提供海关商检报告,

在现场质量检验合格的基础上，根据相关规范，现场见证取样、送检复试。合格后予以签认，

允许现场施工。

10负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

二、在施工准备阶段，我们应该做那些监理工作？

1、要认真熟悉水电安装设计图纸、技术规范，重点检查施工图纸相互间有无矛盾，设计文

件有无错漏，采用的新产品是否有足够的技术文件等，化设计交底前要将这些问题进行梳埋，

整理成书面文件，力求在设计交底时对这些问题赋予解决。（水电安装所涉及到的专业非常

多，包括电气、给排水、暖通、消防以及自动控制等，除对每一专业图纸进行熟悉外，还应

看专业之间以及各个系统室内外接口部位是否存在交叉、矛盾，在阅图时要子细。）

2、审查承包单位报送的水电施工组织设计方案和施工现场暂时用电专项方案。重点审查方

案的针对性，检查其质量管理、技术管理以及质量保证体系是否齐全，专职管理人员、特种

作业人员的资格证和上岗证是否与现场相符，人员是否到岗，确保每道工序在方案中都有具

体的技术、质量计划和安全方面的措施。

3、编制水电监理实施细则和施工现场暂时用电专项安全监理细则，对于住宅工程还需编制

安装质量通病防止措施监理细则。编制监理实施细则的主要依据有：已批准的监理规划、与

专业工程相关的标准、设计文件、技术资料和施工组织设计；监理细则的主要内容应包括对

本专业工程施工特点的分析、监理工作的控制要点、监理工作方法及措施等，监理实施细在

总体上应符合监理规划的要求，做到详细具体、具有可操作性。（对于住宅工程，质量通病

控制标准已作为江苏省工程建设强制性标准执行，在施工前一定要认真熟悉，掌握其中的预

控措施）

4、对于一些特殊专业，如电梯安装、消防工程以及建造智能化系统等，普通都是由建设单

位直接委托给具有专业资质的施工队伍进行施工，对于这部份内容，水电专业监理工程师还

应审查承包单位报送的开工报审表，具备开工条件后签署专业监理工程师意见，报总监理工

程师签发开工报告（开工条件应具备：施工组织设计已经总监理工程师批准允许，承包单位

现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实）。对于总包单位直接

分包的安装项目，监理工程师应对分包单位的资格进行审核，在审核之前，应明确此部份内

容是否能够分包？是否在合同中有所约定。对分包单位的审核主要包括对分包单位的营业执

照、企业资质等级证书、分包单位的业绩、拟分包工程的内容和范围、专职管理人员和特

种作业人员的资格证、上岗证进行审核。

5、要采集本专业投标文件中商务部份的工程报价和施工合同，在施工之前，应对这些内容

进行了解和熟悉，这有助于我们在工程实施阶段正确处理工程中遇到的一些实际问题。（某

工程电气设计图纸中管路预埋采用钢管，但没明确是镀锌钢管还是电线管、KBG管、JDJ

管？大家知道这几种管材都属于钢管，但在价格、施工工艺方面几种管材却不一样，当时施

工单位提交了•份工程联系单，请建设单位赋予确定采用什么管材预埋，最后经查阅施工单

位安装报价，上面采用的是镀锌钢管，从合同解释顺序上，如施工图纸与工程量清单报价不

一致，应以工程量清单报价为准，因此本工程电气预埋管无任何争议，应采用镀锌钢管预埋；

前段时间镀锌钢管价格上涨的很快，有不少施工单位要求建设单位贴补材料差价，在处理这

些问题时，发现施工单位与建设单位签定的合同普通均为固定总价，在合同中无法找到支持

材料调差的条款，对于这种合同争议，我们只能对施工单位所面临的形势表示理解，但不能

赋F认同，除非在合同条款中双方对这种风险做了具体的界定”普通为10%",那末超出

风险部份是可以根据条款调整,因此施T合同、投标报价是我们在T程监理中一个非常重要

的监理依据之一。）

三、在施工阶段有哪些主要的监理工作制度？

1、工程材料、半成品质检制度

所有进场的材料、半成品在使用前都必须进行质量检验，有产品质量检验合格证书、检验报

告等质量证明文件，经监理工程师验收、批准后进场使月。（水电安装所涉及到的材料非常

多，包括钢管、电线、电缆、桥架、变配电设备、报警许品、自动化仪表、通风设备以及卫

生洁具等等，目前市场上△电材料质量良莠不齐，就是同一种规格、型号的产品，因生产所

选用标准不一样，国标、厂标、非标，价格相差非常大，施工单位为了谋求更多的利益，

般都想选用价格低的厂标或者非标产品，这样就会降低施工质量，作为水电监理工程师如何

来有效地防范和控制这种现场，杜绝不合格的产品流入施工现场，首先作为一位监理人员

在立场上一定要坚定，不能受施工单位小恩小惠的诱惑，而抛却或者降低质量验收标准，

在工作中要严格按照材料进场验收程序实施质量控制：普通在材料进场之前，要求施工单位

先提供材料样品，根据设计图纸、投标文件以及产品质量验收标准和样品提供的相关质量

保证资料，由建设单位、监理共同对样品进行质量确认，几方确认无疑义后，对样品进行

封存，待材料进场时按样品标准进行质量检查验收，符合要求后按相关规定，现场进行见证、

取样、送检，复试合格后准予现场使用。在实际工作中，关于材料质量控制方面还时常碰到

其他问题，比如：①不少施工单位在第一次材料报验时，进场材料的批量明显不足，产品无

代表性，这样会带来什么问题？第一次报验的材料是符合设计和规范要求，后面进场的材

料一方面施工单位不按监理程序及时进行报验，或者报验时间滞后，有可能浮现材料代用

（KBG管代替镀锌钢管）或者以次充好（PVC重型管采用轻型管等）的现象，对于这种情

况，在材料进场之前，监理应对施工单位在材料进场批量上进行严格要求，此外现场要加

强巡视检查力度，一旦发现材料问题，及时签发监理工程师通知单，对不合格的材料进行清

理、退场处理，对已施工的部位该返工的必须返工，决不留情。②在材料送检方面，对于

住宅工程，质量通病控制标准里面对哪屿材料需要送检，送检的批次都做了详细的规定，普

通执行起来没什么问题，但对其他工程，比如综合楼、厂房或者码头项目等，关于水电材

料如何送检？按什么批量送检？在规范中很难找到具体的规定，只讲到对有疑义的产品应抽

样送检更试，那对于产品质保资料齐全，双方又无疑义的材料，是不是就不需要送检呢？

答案是否定的。目前材料检测费用普通都是由建设单位承担，如果对每一种材料都送检复试,

无疑增加了建设单位的开支费用，再者的确也没这个必要，对于这部份内容，我们普通是

根据当地政府质检部门对工程的具体要求，而来决定哪些材料是否需要送检复试。比如镇江

市电线、PP-R管、开关性能指标必须送检复试；扬州市要求三管（电管、PP-R管、排水

管）、电线、开关性能指标必须送检更试。）

2、隐蔽工程、分项工程质量验收制度

水电专业监理工程师应负责检验批、分项工程的验收，分部工程的验收由总监理工程师组织

设计、建设单位、施工单位技术负责人等进行检查验收，专业监理工程师参予验收。

①在验收时应严格掌握和运用验收标准。

•应熟练掌握、运用验收标准，及时纠正承包商对标准的运用偏差。

•在检验质量时，首先要检瓷主控项目和普通项目的质量情况，惟独在主控项目和普通项目

通过的前提下，才允许对偏差项目进行现场实测，白分匕统计确定质量等级。（民用建造水

电安装、港口设备安装质量等级分：合格、不合格两种）

•分项工程完工或者分段完工后，应按检验项目及允许偏差项目的检验要求对工程实体进行

观察、检查或者量测，查验有关记录和报告，进行质量评定。（一个分项包括多个检验批,

在每个检验批都验收合格的基础匕水电专业监理工程师应对本分项进行质量检验，验收和

评定）

②隐蔽工程的验收程序

•承包商在防蔽工程验收前，应先进行自检，在自检合格的基础匕应提前通知监理工程师

进行检查验收。（提前通知的时间普通应在第一次工地例会上明确）

•验收时承包商安装质检员、专业技术负责人应参预配合水电专业监理工程师进行检查验

收，如安装质检员、专业技术负责人无正当理由不参预检验批和分项工程验收时，监理可以

拒绝进行验收。（验收程序应在第一次工地例会上明确）

•在验收检查后，承包商应及时向监理工程师提交资料办理隐蔽工程验收手续，未经许可，

不得进行下道工序施工。

3、T.程设计变更制度

①设计变更可以由设计单位、建设单位、承包单位提出。设计单位对原设计存在的缺陷提

出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位根据工程需要提出变更要求，变更内容应提

交设计赋予确认，并办理相关的设计变更手续；承包单位提出的.匚程变更，应提交总监理工

程师，由总监理工程师组织专业监理工程师进行审查，审查允许后由建设单位转交原设计单

位，由设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、消防等内容时，还应按规定报有

关部门审定批准后才干执行。对于消防工程的任何设计变更，应得到消防图纸审查部门----

消防支队…的认同

②承包单位提出工程变更后，监理工程师处理的普通程序：

•项目监理机构应了解实际情况和采集与工程变更有关的资料

•总监理工程师指定专业监理工程师对工程是否需要变更、变更方案是否可行以及变更所涉

及到的费用和工期作出评估

•由建设单位提交设计单位赋予确认，并出具有设计变更文件

•催促施工单位对工程变更部位进行施工，并进行检查、验收

4、监理旁站监理制度

在施工过程，对一些持续隐蔽和对以后使用功能有重要影响的关键部位，需设置旁站控制点。

水电安装工程，旁站控制点普通应有：防雷接地测试、管道的强度和严密性试验、厨工间盛

水试验、洁具满水试验、消防设备联动调试、高低压开关柜交接实验、摹拟实验以及自控系

统的仪表网路测试等项目。（普通在第一次工地例会上，监理组会明确监理旁站部位，并以

书面形式下发给施工单位，在旁站的过程中监理人员应做好相关记录。）

5、施工管理、协调制度

在监理工作中，监理人员普通通过监理工程师联系单、通知单的形式与参建各方进行沟通、

协调。对于提请建设各方注意的事项普通采用监理工程师联系单；对于施工现场存在的质量、

安全、进度等隐患应及时签发监理工程师通知单，如施工单位接到通知单后不予理睬或者整

改措施不利，使隐患没有得到有效地控制，此时专业监理工程师应及时向总监理工程师汇

报，在总监与建设单位沟通、协调、允许的前提下，可以对某部位暂停施工直至隐患排除。

在工作中我们除了要正确应用工程师联系单、通知单外，还应采取多种组织形式做好参建

各方的沟通、协调工作，保障监理工作的顺利实施。

6、监理资料的日常管理和归档制度

水电专业监理工程师应在总监理工程师的具体指导和安排下，做好寻常安装资料的管理和

归档工作。水电安装所涉及到的专业非常多，普通应按专业（分部工程）类别及时采集、整

理、分类现场相关资料，建立目录归档存放，同时在工作中还应建立相应的管理台帐，以便

后续跟踪检索检查。如：①工程材料、设备报验台帐：②工序陷蔽验收台帐；③材料试验台

帐等。

建设工程监理规范《GB50319-2000》中还讲到施工阶段工程质量、造价、进度以及竣工验

收等方面的内容，在此就不一一赘述，大家有时间再子细看看。

第三部份：变配电系统的监理工作

普通高层民用、商业建造、工业厂房或者综合性码头项目，都包括10KV或者35KV变配电系

统，此部份内容普通由当地供电部门安装，但也有一些工程（比如公司承接的海螺项目、

大港三期综合性码头项目等）建设单位直接委托给具有相应高低压电器安装资质的专业队

伍或者总包单位进行安装，委托监理公司进行监理，此时作为一位电气专业监理工程如何

来实施变配电系统的监理工作？保障供电的安全、可靠性。根据以往监理工程的经历，大

致可以分以下几个步骤进行：

一、首先我们应该做好变配电系统施工准备阶段的监理工作，才干保障后续监理工作的顺利

实施。

1、要认真熟悉设计文件，主要包括高低压一次系统图，二次接线图以及低压系统典型原埋

图等。重点对以下内容进行熟悉：

①高低压系统供电方式的了解。是单电源还是双电源？（设计根据供电负荷等级确定）双电

源中是两路高压同时并列运行还是一用一热备用运行？（普通采用一川一热备用运行，如两

路高压并列运行，中间需设置母联柜、两侧需分别设置计量柜，计量柜中电流、电压互感器

的配置需满足在两路电源自动或者手动切换后每路进线带满负荷运行模式下的计量要求，且

供电部门是按两路标准向企根收费，成本较高，普通这种运行方式很少采用，除非在一些重

要的场所且具备完善的机械、电气连锁装置情况下采用）低压母联柜在任何一路故障或者失

电的情况下，是自动投切还是人工操作切换？（目前基本采用BZT自动投切模式，即通过

在每路电源进线柜里设置.电压互感器单元对母线电压进行检测，通过机械、电气连锁完成自

动互切功能）

②继电保护方式的了解。普通为了实现变配电系统的自动保护和监控功能，均采用微机型保

护装置（以前采用的机电型感应式继电保护器目前基本二很少采用），在一些重要的场所可

以通过对数据的在线采集和网络传输实现变配电系统的无人职守和自动控制。对于继电保

护，我们还应该知道它究竟包括哪些保护功能？普通情况下高压进线采用带时限电流速断、

过电流保护，变压器馈线采用电流速断、过电流及接地保护（如油浸式变压器还有瓦斯报警、

瓦斯速断等保护功能），普通低压用电设备、馈线网路设置电流速断、过电流及过载保护等。

③对高低压柜操作电源形式的「解。普通高压柜采用自流屏直流供电，低压柜采用两路220V

交流供电（一路从所用变引入，一路从电压互感器100V/220V引入）。

④对高压开关柜“五防”功能的了解。（五防主要包括：防止误分、合断路器，防止带负荷分、

合隔离开关，防止带电合接地开关，防止带接地合闸，防止误入带电间隔。此部份内容普通

在图纸中只做简单说明，我们可以通过开关柜厂家提供的图纸和相关的技术标准进行了解，

并对开关柜的五防功能进行检查。）

⑤熟悉低压系统典型电路图，掌握各种设备的控制保护方式。某外商投资的化匚厂，现场所

有设备的控制方式包括三种方式：手动控制（MCC柜控制、就地操作控制箱控制）、自动控

制（通过设备就地控制箱转换开关完成手动、自动切换，设备的运行由PLC根据工艺流程

的工况、工艺参数完成对设备的自动起停控制）、遥控控制（由工程师管理站通过上位操作

机实现对设备的操作，普通在发生紧急情况下采用）。通过对典型原理图的熟悉，我仅应该

掌握：MCC柜至设备就地控制箱有哪些动力电缆、控制电缆？设备的保护装置（如测温等）

或者现场操作控制箱中有哪些综合保护装置的信号需输入到MCC柜；MCC柜与PLC柜之

间有哪些输入、输出信号（MCC柜至PLC柜的输入信号普通应包括电源情况、开停机、

设备的正常及故障运行信号等）。在施工准备阶段，惟独对这些问题一一落实，才干真正

指导现场施工和调试工作。

⑥对电动机调速和软启动方式的掌握。在I：业建造或者码头项目上，时常会碰到电动机变频

调速控制和软启动，什么叫变频控制？什么叫软启动？作为•位电气专业监理工程师应掌

握.变频控制：分交流、直流调速，利用电动机的同步转速随频率变化的特性。转速

n=60f/p（1-s）.定子每相电动势E=4.44fN①、转矩M=CnGICOS①。分析：当

计―eJTMI一机电堵转；R-①T-磁路饱和一励磁电流上升一导致铁损急剧增加，因此

在不少场合，要求在调速的同时改变定子电压，维持中不变，在工作中我们基本上碰到

的都是采用恒磁通交流变频调速的形式；软启动：当机电达到•定容量时（普通超过

15KW以上），如果机电夹用直接启

幼，启动电流比较大，会引起电网电压急剧卜降，影响同一电网具它设备的正常运行，而软启

动是通过软启动装置使机电在启动时，通过接触器将机电接法改为丫接，机电初步启动后通过

接触器改为△接，从而达到平稳启动的FI的，原理:机电启动时，线圈Y连接,每组线傕承受

输电电压的1/1.732倍电压，机电启动完成后，改为△接，每组线圈直接承受输电电压。

2、在全面熟悉图纸的情况下，学习相关施工技术规范和验收标准：

①《电力变压器、油浸互感器、互感器》（GBJ143-90）

②《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）

③《电气装置安装工程低压电器施工验收规范》（GB50254-96）

④《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB53169-92）

⑤《电气装置安装工程爆炸、火灾危（wei）险环境电气施工及验收规范》

这几个规范中，应重点对《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》进行掌握，这是后续

高低压供电设备交接试验、单体调试的重要依据。

二、施工阶段的过程控制

1、与土建配合的监理要点

①变电所所有门窗必须向外开启，过道门扇双向开启，并注意门扇尺寸不能影响变压器、开

关柜的进出。

②所有通风口必须用符合要求的钢丝网罩封闭，电缆敷，殳后所有孔洞必须用防火胶泥封堵，

以防小动物入内作崇酿成大祸。

③变配电高低压系统的功能性工作接地、安全性保护接地、防雷接地普通采用共用接地装置，

阻值要求＜1Q,因这种合用接地装置存在一个问题：当10KV或者35KV侧发生单相接地

故障时，大的接地电流会流过接地装置，对大地产生高电位，又通过接地线传递到低压侧,

在低压网络产生很高的转移电位，造成设备损坏或者人员的触电等危害性，在设计中普通

采用在进线馈线上装设零序保护和降低接地装置阻值的方法来谨防这种危害，零序保护可以

通过继电保护装置来实现，而接地装置的优劣惟独通过现场的精心施工，才干在符合设计

阻值的前提下尽量降低阻值。因此对变配电接地施工大家要特殊注意，重点对使用的材料、

施工工艺、焊接质量、防腐处理、敷设深度等内容实施监控，此外弱电接地网系统与变压

器工作接地应分开，两系统距离不应小于5m。

2、关键工序监理要点：

♦变压器安装监理要点

①变压器进场后，应对设备本体和外观进行检查，内容主要包括：设备铭牌是否符合设计图

纸要求；表面是否完好，有无锈蚀和机械损伤；对油浸式变压器带油的密封部件是否良好，

有无渗漏（普通民用建造多采用干式变压器，但在工业建造中油浸式变压器应用还是非常普

遍）；高低压瓷套管、紧固件有无损伤、裂纹等，并及时采集设备随机附带的资料，特殊是

出厂的检测报告，这是后续设备交接、单体调试的重要依据。

②油浸式变压器本体就位安装中心线应符合设计要求，顶盖沿气体继电器气流方向应有

的升高坡度（如创造厂规定不需要者除外），就位后滚轮应用制动装置固定：油路

中各阀门应灵便、开闭正确，法兰处密封良好，瓷套管表面无裂缝、伤痕，并清擦干净，油

位指示器指示油位应正确，无假油位现象，不足的应添加经滤油合格、绝缘强度达到要求的

变压器油，加油前应先17开气孔，再缓慢注油，检查压力释放装置：变压器接地端子应与接

地网两点可靠接地。

③容量超过1000KVA的变压器，现场应抽芯检查，以防在运输中内部电气部件松动。如制

造厂创造工艺先进，运输质量有保障，现场也可不作抽芯检查，或者几方商议再定。

④对A（黄色）、B（绿色）、C（红色）相线是否与外接电源相序一致，进行检查、确认；

对外进电源路线（主要针对高压架空线引入）避雷器安装进行检查，防止高压雷电流引入。

⑤按变压器出厂试验报告刈■变压器进行交接试验，具试验数据应与出厂试验报告相吻合，具

体试验项目应按《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-91）和出厂试验报

告执行。

♦高低压开关柜及配电盘（箱）安装监理要点

①对高低压开关柜及配电盘开箱检验、确认。重点对柜内各电气元件的铭牌、规格型号以及

工作电流、开断电流和短珞电流进行检查。

②基础型钢普通由土建带为预埋、安装，其安装各项允许偏差应执行电气安装标准，否则在

设备安装交接验收时易浮现返工；高低压开关柜安装罗列必须符合设计，安放到位后其垂直

度、水平偏差以及盘、柜面偏差和盘柜间接缝的允许偏差要符合规范规定，盘柜间连接所用

的紧固件应用标准镀锌制品；基础型钢应与接地主网接地焊接可靠，门扇与柜体活动部位，

接地线应用搪锡编织软线连接。

③盘柜内母线安装，其表面应光洁平整，不应有裂纹、折皱、夹杂物及变形和扭曲现象，安

装时应在接触面涂以电力复合脂；母线的接触面应连接密切，连接螺栓应用力矩扳手紧固，

其紧固力矩值应符合规范要求，不应使电器的接线端子受到额外应力；主回路母排的相序排

序要正确，重点对分断联洛开关在翻排时的相序进行检查；柜体安装接线结束后，柜体内的

杂物要彻底清理，并用压缩空气进行吹扫。

④根据开关柜厂家提供的接线端子图对柜体内二次回路（指测量控制、保护回路、检测回路

等）接线正误进行检查。出线回路、端子号编号应正确，字迹清晰：盘、柜安装后门启闭应

灵便，手动分、合闸应正常，机械电气闭锁应动作准确、可靠，无异常情况；小车和处屉式

开关连接插件应分合正确、可靠，接触应良好：铠装电缆的铠装层必须穿过零序电源互感器

后方可接地，未穿前需绝缘。

⑤高压或者低压电容柜对电路的补偿是衡量变压器出力的重要标志，动力负载大多为感性

负载，阻抗小感抗大，电流滞后电压角度，在工程竣工前应现场摹拟试投电容补偿装置，

看其功率因数是否符合设计要求。（普通供电部门要求C0S30.95以上）

⑥根据出厂试验报告和产品说明书，对开关柜特殊是高压柜的电气特性进行试验，比如开断

电流、固有分、合闸时间、导电回路电阻等。

♦电缆敷设的监理要点

①电缆敷设前，应根据不同电压等级选用符合规定要求的兆欧表，对路线进行绝缘测试：电

缆两头应进行封闭处理.，防止水气进入芯线在电流作用下形成水树而破坏绝缘，影响使用寿

命。

②检查施工过程中敷设的各类电缆绝缘层有无损坏。如绝缘层有破坏，施工方应及时用热缩

材料处理，防止电缆进•步受潮；若已伤及芯线则需更换或者切除受潮部份做中间电缆头；

单相电缆不能穿钢管敷设。

③检杳电缆的编号与罗列、绑扎，重点检杳垂直方向敷设的电缆其绑扎、固定间距是否规范

要求；直埋电缆是否按规范要求设置标志桩。

④高压电缆头或者中间接头做好后,需按2.5倍T作电玉（2.5U）做耐压泄漏试验,时间为

15分钟，泄漏稳定在15~25ma（微安）为合格，泄漏电流随时间增加而增加为不合格，查

图后处理。

⑤低压电缆不做泄漏测试，其绝缘电阻测量应符合规范要求。

⑥运行中检查温升，必要时用钳型电流表实测电流。

♦桥架安装的监理要点

①桥架的几何尺寸、钢银厚度、镀锌层厚度、粘接强度均应符合设计要求。安装支撑点刚度

要求、焊缝质量和防腐应符合设计和规范要求。

②桥架通常每间隔30m则需与接地主网相连：镀锌桥架节间的连接板紧固件不能少于2处

加弹簧垫圈，以达到接地恰接的目的，否则应加设铜芯扁网做跨接线。

③电力电缆、通信电费同桥架敷设时，两种电缆中间需加焊金属隔板；如在电缆沟分上下层

电缆敷设时，从卜.往下应按高压电缆、低压电缆、弱电电缆（控制电缆）的顺序敷设。

3、系统调试的监理工作

柜体送电、投运前的系统调试，对整个变配电系统和各用电设备的安全、可靠运行至关重要，

我们应重点对高压电气设备的交接实验、起停联锁控制、控制中心与PLC的连锁控制、继

电保护调试以及摹拟实验等内容实施旁站监理。摹拟实验主要包括以下两个方面内容：

①继电保护值的整定。普通由设计院提供继电保护值的L算值，然后由上级供电部门［普通

为供电局）根据整个电网的运行情况，确定最终的的设定值，然后由施工单位现场进行标定，

监理实施旁站检查。

②摹拟试验的内容应主要包括：对柜体内CT变比的检查、摹拟量的测量、直流电阻、绝缘

电阻、CT极性、二次负载的测量、整组的速断、过流、零序、控制回路断路告警以及接地

故障告警等内容。

第四部份：低压配电系统的接地型式

在电气设计图纸中，我们时常会碰到TT、TN低压配电接地系统，有时施工单位在这方面

施工不太规范，甚至浮现错误做法。在这里对低压配电系统的三种接地形式（TT系统、TN

系统、IT系统）作一简要介绍。

所谓接地，就是指电气设备的某一部份（通常指电源中性点、金属外壳、金属基座和金属构

架等）与大地土壤之间的良好电气连接。供接地与土壤直接接触的金属物体，称为接地体或

者接地极，将接地体与设备接地部份相连的金属导体称为接地线，接地体与接地线合称为

接地装置。接地线在正常情况卜是不带电的，主要有以下三个作用：（1）防止人身遭受电击；

（2）保障电气系统正常运行；（3）防止雷击和静电的危害。

接地系统按其功能可分为工作接地和保护接地两种。工作接地是为了保证电力系统和电力设

备达到正常工作要求而进行的接地，例如变压器中性点的接地、电子设备的逻辑地等均为工

作接地。

通常各种不同的接地型式（TT系统、TN系统、IT系统）用不同的文字符号加以区分。

文字符号中的第一个字母表示电力系统可接地点（变压器中性点、发机电中性点）对地的关

系：

T：表示直接接地

I：表示所有带电部份与地绝缘或者通过阻抗接地（称为不接地系统）

文字符号中的第二个字母表示电气设备的外露可导电部份对地的关系。其中：

T：表示电气设备的外露可导电部份对地直接进行电气连接，与电力系统的接地点无直接关

系

N：表示电气设备的外露可导电部份通过保护线与电力系统的接地点直接进行电气连接。N

后面破折号的字母表示中性线与保护线的关系。其中：

TN-C表示中性线与保护线是合一的八具有简单、经济的优点：当发生接地短路故障时.故

障电流大，普通可通过过电流保护电器切断电源保证安全。缺点：对于单相负荷或者三相不

平衡负荷以及有谐波电流负荷的路线中，PEN线中会流行电流，其所产生的压降呈现在

电气设备的金属外壳和路线金属套管上，对敏感性的电子设备不利，此外PEN线上微弱

电流在爆炸危（wci）险环境有可能引起爆炸，同时由FPEN线在同一建造物内往往有相

互电气连接，当PEN线断线或者相线直接与大地短路时，都将呈现相当高的对地故障电

压，这时可能扩大事故范围。TN-S表示中性线与保护线是分开的，TN-S系统的经济性

较TN-C系统差，但比TN-C系统具有更多的优点，首先正常时PE线不通过负荷电流：与

PE线相连的电气设备的金属外壳在正常运行时不带电位，合用于数据处理利精密电子仪器

设备的供电，其次也可用

「有爆炸危（wci）险的环境中，此外在民用建造中，家用电器大都有单独接地点的插头，米

用TN-S供电，既方便又安全可靠。TN-C-S表示PEN线开始是合一的，从用电设备进户

点起，PE线与N线开始分开，且PE线与N线自分开后，N线就对地绝缘，为了防止分

开后的PE线与N线混淆，普通PE线、PEN线采用黄绿相间的色标，N线采用浅蓝色色

标。

TT系统必须有一个直接工作接地点，普通是变压器或者发机电的中性点。电气设备的外露

导电部份必须设保护接地，当由同一保护电器保护电气设备的所有外露导电部份时，应用

保护线连接在一起，并接到其共同的保护接地极上；当几个保护电器分级保护时，每一个

保护电器所保护的所有外露导电部份也必须按照这种方法接地。TT系统优点：电气设备

的金属外壳用单独的接地极接地，与电源的中性点工作接地无电气联系，合用于对电位敏

感的数据处理设备和精密电子设备的供电系统：当系统发生接地短路时，由「受到电源侧

接地电阻和电气设备侧接地电阻的限制，短路电流不大，故可减少接地短路时产生的危（

wei）险性。

IT系统有三种，一是电源中性点与地绝缘、二是电源口性点经阻抗接地，电源接地极与外

露导电部份的接地极分开；三是电源中性点经阻抗接地，外露导电部份接到电源的接地极上。

IT系统的电源是不接地或者通过阻抗接地，电气设备的外露导电部份直接接地或者通过保

护线接到电源的接地极上。这种系统当浮现第一次故障时，故障电流是正常运行时每相对

地电容电流的3倍，系统的线电压无论在相位和量值均未发生变化，电气设备的金属外壳

上不会产生危（wei）险性的接触电压，可不切断电源，电气设备尚能继续运行，但此时报

警设备必须报警，并通过检查路线来消除故障，减少或者消除电气设备的停电时间。

在工程中，普通对负荷密度较高的住宅小区或者负荷较集中的大型工业建造的馈电路线采

用TN-C接地制式，在电源进户处设置重复接地，从重复接地处通过总箱内设置的N线、

PE线端子排，将中性线N与保护线PE分开，从而构成一个实际的TN-C-S低压接地系统。

第五部份：建造电气的监理程序

一、开工前的监理工作

1、详细核对图纸的设计编号是否与目录相符，如有差错应及时与业主联系，赋予解决。

2、熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作，尽量在会审时把图纸、施工中需要解决的问题，

几方以书面形式一一赋予落实。在阅读图纸时，应重点对以下内容进行确认：

①大的供电系统有无差错？

②住宅楼楼梯口各专业之间是否存在交叉、矛盾？各专业进出建造物室内、室外的接口是否

正确？（楼梯口需要排放的设备、管线不少。如计量箱、总等电位箱、电视、电话、宽带网、

电源进线、上水管等，在施工中时常浮现专业之间的相互交叉，无法施工，甚至影响土建结

构安全的现象，对于这部应内容是我们在阅图和施工中，现场控制的重点和难点之一。）

③认真编制本专业的监理实施细则。（编制监理实施细则，是水电专业监理在监理工作中应

履行的主要职责之一，通过编制实施细则，我们可以加深对设计图纸的了解和熟悉，一定要

认真编写，突出工程特点和施工难点，切记敷衍了事或者泛抄其他工程版本。）

④审查施工单位编制建造电气施工组织设计。（重点审核方案是否有针对性，有没有突出工

程施工的特点和难点，以及所采取的质量、技术和安全保证措施是否到位，检查现场管理人

员、特殊作业人员的上岗证书，是否与现场相符。）

二、施工实施阶段

1、对进场电气材料质量的检竞、确认。（检杳内容包括：进场材料必须按规范要求具备一定

的批量；到材料堆放地点，随机对材料进行抽查、检验，不合格的材料应及时签发通知单，

清理退场。）

2、配合土建及时做好接地系统的施工的检查验收。重点对基础防雷钢筋和屋面接闪器的焊

接质是进行检查：

①检杳基础接地网是否焊接成闭合的电气环路？基础钢筋在纵横相交处是否用7字铁可靠

焊接（双面焊6d,单面焊I2d）?防雷引上柱筋是否与基础梁钢筋可驱焊接？根据验收程

序，基础工程隐蔽之前，建设单位应及时与防雷中心取得联系，现场进行验收，允许后填写

监督记录。对于接地电阻值的测试以及屋面防雷网（接闪器）与屋面设备（特殊是超出屋面

防雷高度部份的设备）的跨接接地情况，监理人员要实施旁站，重点检查、确认。

②对于防雷引上钢筋，如土建采用电渣压力焊连接，对焊接质量可不作检查；如钢筋采用搭

接绑扎，则需逐一对防雷引上钢筋焊接长度与焊缝质量进行检查，特殊是引上钢筋到顶端时，

应交叉沟通焊接，引至屋面与接闪器（防雷网）连接的引上线应采用612热镀锌元钢，严

禁采用非镀锌或者结构钢筋引上。

③从接地装置分别引至总等电位箱、电梯基坑、电梯机房、洗手间局部等电位的40x4的热

镀扁钢，其焊接质量应符合规定与设计要求。凡不带电的箱体、金属管、金属结架必须从总

等电位箱内作放射式焊连，不允许串联焊接。（强标规定）

3、管道预埋是后续工作能否顺利开展的第一步，在结构构混凝土浇筑前，应对管道预埋的

施工质量逐一进行检查、确认。主要检查内容包括：管道材料是否符合设计和规范要求；配

管出线回路数是否符合设计图纸要求；管道的固定、间距、交叉、弯曲半径（大于6~8倍管

径），钢管接头处的跨接质量（PVC、KBG管除外）以及管口的成品保护等内容是否规范要

求。

4、对配线施工质量进行检查、确认。主要内容包括：

①电线、电缆的规格型号是否符合设计和规范要求。对线径铜芯质量可以通过观察颜色和韧

性进行检查。（如为再生铜，会影响导电能力，必须清理退场）

②检杳绝缘层厚度与绝缘层的质量。绝缘材料是否为再生塑料，可以通过将电线煨一急弯，

观其急弯处塑料变色情况、拉伸后还原情况进行检杳；绝缘程度可以取一卷电线放入盛水的

塑料桶中，两端放在桶外，摇表两极一头入水，一头夹已剥开的铜芯上，对电线的绝缘程度

和其泄漏情况进行检查。

③对穿管内是否有接头、保护接地线是否用黄绿相间的多股软线（强标）以及各回路的线径

规范、型号是否设计和规范要求进行检查、确认。

④对特殊部位穿线进行检杳、确认。普通厨房、消防控制中心等设计采用BV105耐温电线，

有时施工单位看图不细而仍用普通BV线的现象。

5、对配电箱及开关、插座、灯具的检查、确认。主要内容包括：

①配电箱的规格、型号、里面的开关元器件的配置必须符合设计图纸要求。重点对开关元器

件的工作电流、断路器的过载分断动作情况进行试验。（普通将开关与电焊机的启动回路串

接，利用电焊机启动电流大的特点进行实验）

②开关必须可靠切断电源。检查方法，关掉开关，到灯头去测量是否还有电源。

③灯具安装高度小于2.5m时要引入保护接地线，灯具分量超过2.5kg时，其吊钩要做承重

试验，合格才可安装灯具。

④插座安装重点检查接线是否坚固，相位是否正确（左零右相，上接线柱为双色保护线）。

竣T验收前府用相位测试仪对插座接线正误逐一进行检查.并做摹拟漏电试跳八

6、施工过程隐蔽工程及时验收，变更部份及时准确计量，不留后遗症。

7、消防双电源自动切换正确可靠，自动报警系统安装后摹拟联动试验符合设计和规范要求。

三、竣工验收阶段

1、本阶段主要是整理、完善施工过程中的各种隐蔽验收资料、工程变更以及对一些功能性

方面试验的旁站监理工作，参预预验收，做好电气安装分部的观感质量评定。

2、参预编写工程评估报占。报告内容不可冗长，要用比较简短的文字概括工程的施工特点

和施工阶段监理所采取的质量、进度、投资控制措施和效果。

3、协助业主做好竣工决算工作。工程结束后，有些业主会要求监理参预工程竣工决算，这

就要求我们除了具备施L技术、管埋方面的能力，还需具备L程预算方面的专业知识。

第六部份：人民防空安装工程（简称人防安装工程）

人防工程是战时人员、物质掩蔽，保护人民生命财产安全的重要场所，是实施人民防空最

重要的物质基础，目前在成片的住宅小区和一些重要的办公场所，均设置的有人防工程，对

于这部份内容，大家都有所接触。在这里根据自身参预人防工程监理的•点经历，谈谈如何

对人防安装工程实施监控：

一、首先应对人防安装工程所涉及到的相关规范进行熟悉。主要标准有：

人民防空工程设计规范GB50038-2005

人民防空工程质量检验评定标准RFJ01-2002

二、对于人防安装的各个系统，在平时、战时的使用功能以及平时、战时功能转换的具体措

施等内容，要认真熟悉图班，了解设计意图。

三、人防安装所有进场的材料（最主要是人防设备），必须由具备人防生产资质的厂家提供

且符合图纸设计要求。

四、普通人防工程在竣工验收时，战时设备及管道都不安装，最多在简易洗消间的清洁区隔

墙上安装自动排气阀，因此在施工中我们应重点对战时需要安装的设备和管道，而在结构施

工中又必须赋予预留的，以便平战功能转换的部位实施监控。

暖通专业的监控要点：

①在结构混凝土浇筑之前，要对密闭穿墙管的制作、安装质量和数量进行检查确认，严禁事

后在结构上凿孔补装穿墙管。（当管道穿越密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环的密闭穿墙

短管。普通做法：短管采用2-3mm厚度的钢板焊接制作，密闭翼环应采用大于3mm的钢板

制作，且翼环高度不小于50mm,密闭翼环与密闭穿墙管的结合部位应双面满焊，密闭穿墙

管两段伸出墙面普通150mm,具体做法应参照施工图纸中具体节点构造。）

②对超压测量管的制作、安装质量和数量进行检查确认。为了保证人防工程在战时有一定的

超压值，在送风机房或者防化值班室内必须预埋用「测显人防工程内外的压力的超压测量

装置。（普通做法：超压测量管采用DN15的镀锌钢管，在混凝土浇筑时预埋在顶板内，

两头离墙、离顶板各100mm,预埋在顶板内的测压管连接应采用焊接或者一根无接头的

长管弯曲制作，平时两头封堵，具体做法应参照施工图纸中具体节点构造。测压管在施工

中千万不能遗忘，在人防安装竣工验收时，是重点检杳项目，如在结构顶板上找不到两头的

管道，本人防工程将视为不合格。）

③对气密测量管的制作、安装和数量进行检查确认。为了检查口部的气密性和对漏气量进行

测定，根据防化性能要求，各类人防工程在口部、防毒通道密闭隔墙上都必须设置气密测量

管。（普通做法：气密测量管采用一根DN50镀锌钢管，在混凝土浇灌时预埋到位，两端做

有密闭措施。气密测量管两头各伸出墙面50mm~100mm,中心标高普通离地1500

1800mm,离墙边距离普通为100mm'200mm,具体做法应参照施工图纸中具体节点构造，

以不妨碍密闭门开启为准。）

④当平时风管穿越清洁区内混瀚土隔墙时，要预留风管孔洞，风管安装后,四周应填实严密：

如平时风管穿越两个防护亘元的隔墙时，则应在隔墙上设置矩形或者圆形密闭穿墙管，具体

做法同密闭穿墙管一样。

给排水专业的监控要点：

①穿越工程密闭墙的排水管道应采用焊接或者无缝钢管做密闭处理，同时在工程内侧设置压

力不小于1.0mpa的防爆波阀门。密闭处理其具体做法与暖通专业类似。

②给排水管道在穿越密闭外墙时，为了防止建造物卜.沉，普通应在密闭墙外管道四周留孔或

者设挡土套管。

电气专业的监控要点：

①要掌握二种通风方式（清洁、滤毒和隔绝）的正常运行、转换措施。

②检杳从防护区引到非防护区的照明电源回路是否是单独回路供电？（有时施工单位为了施

工方便，将两路合并成i路，与规范不符）检查在防护密闭门的内侧，临战封堵处的内侧是

否设置的有短路保护装置。（这些内容在人防验收时都要重点检查项目）

③检查金属构件（如防护门、密闭门、防爆破活门的金属门框）是否与等电位联结。（有时

电气图纸中，对这部份内容没做具体说明，施工单位施工无依据，此时监理应做好与建设各

方的沟通与协调工作，及时完善相关金属构件的接地连接。）

④检查电缆与密闭墙之间的间隙，是否用沥青麻丝或者其他具有较好粘着力的柔性材料嵌实,

且在墙外侧用抗力片旋紧。（重点对防爆破穿线井部位进行检查，因此部位有区域人防电源

的引入）

第七部份：电梯安装的监控要点

电梯安装普通由电梯设备供应厂家负责安装，并负责最终的设备调试和向技术监督局申请验

收，颁发电梯安装使用合格证。对于电梯安装工程我们普通的监理程序为：

一、对开工条件的审查，主要包括以下内容：

1、电梯安装单位与土建单位已办理交接验收记录，现场具备电梯安装条件。

2、对电梯报装资料的核查。（电梯安装单位在安装之前，都必须到当地技术监督部门办理电

梯安装备案手续，这是电梯安装的前提条件，如没有此批文，监理应不允许施工单位进行安

装。）

3、对电梯安装单位企业资格的审查。（安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证和电梯

安装营业执照，外省市电梯安装企业应到电梯安装所在地办理备案手续。）

4、对电梯安装施工方案的审查：重点审查质量、技术措施和质量保证体系以及施工现场人

员的特殊工种操作证及上岗证等，对于电梯口的安全防护在方案中应有具体的保证措施。（曾

经经某一工地，在电梯层门安装的过程中，施工单位未及时将层门上锁，也未及时将电梯

口进行封闭防护处理，导致在楼层施工的一位瓦工人员掉入电梯基坑而受伤。）

二、对电梯开箱进场检查：

普通电梯到达施工现场后，建设单位要委托监理人员进行开箱检行，我们检瓷的依据是：根

据建设单位与电梯厂家签定技术合同中的详细配置表，——对控制系统、曳引机、门机系统、

轿箱以及其他部件的规格、型号、产地品牌等进行开箱检查。检查无误后，几方共同签署开

箱检查意见，并及时采集相关的产品合格证和技术资料。

三、安装过程中的主要检查要点：

1、对电梯井道内脚手脚的塔设质量和临边口的安全防护措施进行检查。（普通水电配合安全

或者土建监理工程师对这些部位进行联合检查）

2、对轨道安装和层门固定进行检杳。（层门固定严禁采用点焊固定，塔接焊长度必须符合规

范要求）

3、对电梯轨道和机房接地系统的检查。（PE保护线应分别与接地汇流排联结，不得互相串

接，确保电梯轨道和机房内电气设备应有良好保护接地措施”）

4、催促土建单位配合电梯安装单位做好井道内检修照明和检修插座施工。（井道内检修照明

和检修插座普通由十.建单位的安装队伍施工，在电梯安装调试阶段，土建应积极配合电梯安

装单位做好这些内容的管线施工。）

5、对电梯安装调试进行检查。施工现场调试的内容不少，包括控制系统、曳引机、层门门

锁装置与轿门的机械-电气联锁以及限速器与安全钳之间的电气开关联动试验等，专业非常

强，我想对这些内容我们应该有所了解就可以了，重点对以下三个方面的内容进行检查：①

对电梯内部通话装置的通讯畅通进行检查：（电梯内部通话装置普通采用母子机结构形式，

母机放在有人值守的房间，子机放在电梯机房，在电梯发生紧急状态时，轿箱、机房、值班

室应实现二地通话功能一简称二方通话系统）②消防电梯在发生火灾报警时应联动迫降至首

层供消防人员专用；（现场我们通过对电梯控制箱内报警接点进行短接，检查电梯是否能自

动运行停靠于首层）③对电梯平层质量的检查。（电梯在停靠每层时，检查与楼层装饰地面

的高差，其允许偏差应符合规范要求）

第八部份：洗手间等电位联结

洗手间等电位联结在竣工验收或者上级部门组织的水电安装专项检查中，都是列为重点检

查项目。从现场检查和施工情况来看，整体质量控制并非很好，暴露了不少问题。（比如：

插座里面PE线未与等电位箱联结；等电位箱至卫生器具、金属地楼、金属立管等部位没有

敷设管路；洗手间铝合金窗未与等电位箱联结等。）存在这些问题，从根本意义上没有起到

等电位联结有效防止人员触电的效果。简单地分析了一下，大概存在两个方面的原因所致：

①本身这个系统施工比较特殊，在工程施工阶段，特殊是住宅工程，施工单位只能做到卫生

间插座的等电位联结以及从等电位箱至卫生器具、金属管道等部位的管道预埋，而在很大程

度上，整个系统能否达到设计要求，与洗手间装饰阶段等电位联结的处理措施密切相关，而

住宅工程装