2025商场店铺租赁合同模板版

2025商场店铺租赁合同模板版本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：邮编：身份/统一社会信用代码：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：邮编：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲乙双方愿意在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于市区路号的商场店铺事宜达成一致，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方特订立本合同如下：第一条合同标的1.1甲方同意将位于市区路号的商场店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，用于乙方开展业务（以下简称“经营范围”）。租赁店铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围以附件平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若乙方希望继续租用该店铺，应在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：元/月/平方米，总建筑面积为平方米，月租金总计为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（按月支付、按季支付、按半年支付）。乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付当期租金至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应在个工作日内向乙方提供合法有效的租金收据。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为个月的租金，即人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限内，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁店铺，甲方应将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁店铺的合法性，具备出租该店铺的权利。5.1.2甲方应保证租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时履行维修义务，费用由甲方承担。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合商场管理规定及经营范围。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付。5.2.2乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。5.2.3乙方应依法经营，遵守商场的管理规定，不得从事违法活动或违反社会公共道德的行为。5.2.4乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前个工作日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工。费用由乙方自理。第六条费用与维修6.1租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁店铺而产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾清运费等一切相关费用。6.2租赁期间，若租赁店铺的主体结构或甲方提供的设施发生自然损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。如乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同解除7.1经双方协商一致，可提前解除本合同。解除合同后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方已支付的押金（如有），并协助办理相关交接手续。7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前个月以书面形式通知乙方，协商一致后解除合同，并向乙方支付相当于个月租金的补偿金。7.3若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：a)乙方未按约定支付租金超过日；b)乙方擅自改变租赁店铺用途或转租、分租；c)乙方进行违法经营活动；d)乙方未按商场管理制度经营，情节严重且拒不整改。7.4若因不可抗力导致租赁店铺无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。8.2若乙方违反本合同规定，导致甲方解除合同，乙方应立即交还租赁店铺，并承担由此产生的全部损失，包括但不限于甲方的直接损失和间接损失。8.3若甲方违反本合同规定，提前收回租赁店铺或拒绝履行维修义务，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的直接损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁店铺平面图商场管理制度（以下为签署部分，不填写具体内