议论房屋让路协议书

议论房屋让路协议书甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需乙方房屋所在区域进行道路拓宽或其他相关建设工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方房屋让路事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置乙方房屋位于[详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。房屋周边附属设施包括[列举附属设施，如院子、车库、围墙等]。2.让路范围及要求甲方需对乙方房屋周边[具体范围，如房屋东侧[X]米、西侧[X]米、南侧[X]米、北侧[X]米]区域进行建设施工，以实现道路拓宽或其他相关建设目的。乙方应按照甲方要求，在规定时间内腾空并拆除该范围内的房屋及附属设施，确保施工顺利进行。3.建设项目详情甲方建设项目名称为[具体项目名称]，该项目的建设内容包括[详细描述建设内容，如新建道路、桥梁、地下管网等]。项目建设需符合国家及地方相关规划和建设标准，确保工程质量和安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和要求腾空并拆除房屋及附属设施，提供施工场地。在施工过程中，有权根据工程需要对施工范围进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方支付房屋及附属设施的补偿费用。负责办理与项目建设相关的各类审批手续，确保项目建设合法合规。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，避免对乙方及周边环境造成不必要的损害。如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。施工结束后，按照相关规定对施工场地进行清理和恢复，确保周边环境整洁。（二）乙方权利义务1.权利有权获得甲方按照本协议约定支付的房屋及附属设施补偿费用。有权要求甲方在施工过程中采取必要的防护措施，保障自身及周边环境安全。对甲方施工过程中的不合理要求或侵权行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本协议约定的时间和要求，腾空并拆除房屋及附属设施，积极配合甲方施工。向甲方提供房屋及附属设施的相关产权证明文件、现状照片等资料，确保资料真实、准确、完整。在施工期间，不得干扰甲方正常施工秩序，不得故意设置障碍影响施工进度。协助甲方办理与房屋拆除相关的手续，如产权注销登记等。三、补偿费用及支付方式1.补偿费用甲方应向乙方支付的房屋及附属设施补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等各项费用。具体补偿明细如下：房屋价值补偿：经双方共同委托有资质的房地产评估机构评估，房屋评估价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日]。附属设施补偿：院子补偿人民币[X]元（大写：[大写金额]）；车库补偿人民币[X]元（大写：[大写金额]）；围墙补偿人民币[X]元（大写：[大写金额]）等。附属设施补偿明细详见附件《附属设施补偿清单》。搬迁安置补偿：搬迁费人民币[X]元（大写：[大写金额]）；临时安置费人民币[X]元（大写：[大写金额]），临时安置期限为自乙方腾空房屋之日起至[安置结束日期]。停产停业损失补偿：若乙方房屋为经营性用房，根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，经评估确定停产停业损失补偿为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。停产停业损失评估报告编号为[评估报告编号]，评估基准日为[评估基准日]。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方腾空并拆除房屋及附属设施，经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、腾空及拆除期限1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内开始腾空房屋内的物品，并在[X]个工作日内完成腾空工作。腾空后的房屋应保持结构完整、门窗完好，不得故意破坏。2.乙方应在腾空房屋后的[X]个工作日内开始拆除房屋及附属设施，并在[X]个工作日内完成拆除工作。拆除过程中产生的建筑垃圾等应按照甲方要求及时清理运至指定地点。3.如遇不可抗力或其他特殊原因导致乙方无法按时完成腾空及拆除工作，乙方应提前通知甲方，并在不可抗力或特殊原因消除后的[X]个工作日内继续履行腾空及拆除义务。但乙方应承担因延误腾空及拆除工作给甲方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的补偿费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定履行施工过程中的安全防护等义务，导致乙方人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。如因甲方原因造成乙方无法按时获得搬迁安置等相关权益的，应按照本协议约定的标准向乙方支付相应的补偿费用，并承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空并拆除房屋及附属设施，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的房屋及附属设施相关资料虚假，或在腾空及拆除过程中故意隐瞒重要信息、设置障碍等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在腾空及拆除房屋及附属设施过程中，损坏周边公共设施或给第三方造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议