补偿安置申请协议书

补偿安置申请协议书甲方（被补偿安置方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（补偿安置方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]涉及房屋被征收或土地被征用等情况（以下统称"征收/征用事项"），为保障甲方的合法权益，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就甲方的补偿安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋及附属物情况1.房屋基本信息甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]，房屋建成年份为[具体年份]。该房屋产权证书号为[产权证书编号]。2.附属物情况房屋附属物包括但不限于：[详细列举附属物名称，如院子、车库、围墙、水井、太阳能热水器、空调外挂机等]，附属物具体状况及价值经双方共同评估确定。（二）土地情况若涉及土地征用，甲方拥有位于[土地具体位置]的土地使用权，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[X]亩，土地用途为[农业/工业/商业等]，土地使用证号为[土地使用证编号]。（三）补偿安置服务内容乙方负责为甲方提供全面的补偿安置服务，包括但不限于：协助甲方办理相关征收/征用手续；按照法律法规及政策规定确定甲方应得的补偿款项；提供安置房源或安置土地，并协助甲方办理相关产权登记手续；负责与相关部门协调沟通，确保补偿安置工作顺利进行等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及法律法规规定提供准确、完整的补偿安置服务。有权获得符合法律法规及本协议约定的补偿安置款项及安置房源/土地。有权对补偿安置方案提出异议，并要求乙方进行解释和说明。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务如实向乙方提供与征收/征用事项相关的房屋、土地及附属物等资料和信息，保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。积极配合乙方办理补偿安置相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明、协助评估等。在规定时间内腾空被征收/征用的房屋及土地，并交付给乙方或相关部门。按照本协议约定接受补偿安置款项及安置房源/土地，并配合办理相关产权登记等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及法律法规规定提供相关资料和信息，并配合办理补偿安置手续。在法律法规及政策允许的范围内，有权根据实际情况确定合理的补偿安置方案。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停或终止补偿安置服务，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定及法律法规规定，为甲方提供准确、及时、全面的补偿安置服务。严格按照法律法规及政策规定确定甲方应得的补偿款项，并及时向甲方支付。确保提供的安置房源符合国家质量标准和相关规定，或安置土地符合土地使用要求，并协助甲方办理相关产权登记手续。妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。积极与相关部门协调沟通，解决补偿安置过程中出现的问题，保障甲方的合法权益。三、补偿安置款项及支付方式（一）补偿安置款项构成1.房屋补偿款根据房屋评估价值，甲方应获得的房屋补偿款为人民币[X]元。房屋评估价值按照[评估机构名称]于[评估日期]出具的评估报告确定，评估方法为[具体评估方法，如市场比较法、收益法等]。2.附属物补偿款附属物补偿款共计人民币[X]元，具体补偿标准及金额依据双方共同认可的附属物评估清单确定。3.搬迁补助费甲方因房屋搬迁应获得的搬迁补助费为人民币[X]元，搬迁补助费标准按照当地政府相关规定执行。4.临时安置补助费若甲方选择产权调换安置方式，临时安置补助费按照每月人民币[X]元的标准支付，自甲方腾空房屋交付之日起计算，至通知甲方办理安置房屋入住手续后的[X]个月止。若甲方选择货币补偿安置方式，临时安置补助费按照[X]个月的标准一次性支付，共计人民币[X]元。5.停产停业损失补偿费（若适用）若甲方房屋用于商业经营或生产活动，乙方应支付甲方停产停业损失补偿费。停产停业损失补偿费按照[具体计算方式，如根据上一年度纳税额、经营利润等]计算，共计人民币[X]元。（二）支付方式乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付补偿安置款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在甲方腾空房屋并交付给乙方或相关部门后的[X]个工作日内，乙方支付剩余补偿安置款项，共计人民币[X]元。甲方应在收到款项后出具收款凭证。四、安置房源/土地及相关手续（一）安置房源情况1.房源位置乙方提供的安置房源位于[安置房屋具体地址]，房屋为[现房/期房]，户型为[具体户型，如两居室、三居室等]，建筑面积为[X]平方米。2.房源质量及配套设施安置房屋应符合国家质量标准，具备合法的产权证书。房屋配套设施包括但不限于水、电、气、暖、通讯等，应达到入住条件。3.产权办理乙方负责协助甲方办理安置房屋的产权登记手续，办理产权登记所需的费用按照法律法规规定由双方各自承担。甲方应积极配合乙方提供相关资料，在安置房屋具备办理产权登记条件后的[X]个工作日内，双方共同向产权登记部门申请办理产权登记手续。（二）安置土地情况1.土地位置及面积若甲方选择安置土地，安置土地位于[土地具体位置]，土地面积为[X]亩。土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[居住/商业/工业等，根据实际情况填写]。2.土地交付及手续办理乙方应在本协议签订后的[X]个月内，将安置土地交付给甲方，并协助甲方办理土地使用证等相关手续。办理土地使用证所需的费用按照法律法规规定由双方各自承担。甲方应按照乙方要求提供相关资料，积极配合办理土地手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未如实向乙方提供与征收/征用事项相关的资料和信息，导致乙方做出错误判断或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给乙方或相关部门，每逾期一日，应按照补偿安置款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照补偿安置款项总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定拒绝接受补偿安置款项及安置房源/土地，或不配合办理相关产权登记手续等，乙方有权暂停支付补偿安置款项，并要求甲方承担违约责任。甲方应按照补偿安置款项总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及法律法规规定提供补偿安置服务，或提供的服务不符合要求，导致甲方合法权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿安置款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已逾期的违约金及未支付的补偿安置款项，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供的安置房源不符合国家质量标准或相关规定，或安置土地不符合土地使用要求，乙方应负责整改或重新提供符合要求的房源/土地，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照安置房源/土地价值的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具