院子继承合同协议书

院子继承合同协议书甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系[亲属关系]，就位于[院子具体地址]的院子（以下简称"该院子"）的继承事宜，经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、院子基本情况1.该院子占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，院子内包含房屋[X]间，附属设施有[具体附属设施，如围墙、大门、水井等]。2.该院子的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]，房屋所有权证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，确保院子继承事宜顺利进行。2.甲方应向乙方如实提供与该院子相关的所有信息，包括但不限于产权证书、历史遗留问题等，不得隐瞒或虚报任何重要情况。3.在院子继承过程中，甲方应积极配合乙方办理各类手续，提供必要的协助，如签字、盖章、提供证明文件等。4.甲方保证其对该院子拥有合法的继承权，且不存在任何影响乙方继承权益的权利瑕疵，如抵押、查封、产权纠纷等。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定继承该院子，并享有相应的权益。2.乙方应按照协议约定的时间和方式支付继承相关费用，包括但不限于公证费、税费、手续费等。3.乙方应妥善保管继承后的院子及相关财产，不得擅自损坏、拆除或改建院子内的房屋及附属设施。如需进行必要的修缮或改造，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规和政策要求办理手续。4.乙方应遵守国家法律法规及当地关于院子使用和管理的规定，依法使用该院子，不得从事违法违规活动。5.乙方在继承该院子后，有义务按照规定缴纳与院子相关的各项费用，如土地使用税、物业费等。三、继承方式及相关费用承担1.双方同意按照[法定继承/遗嘱继承]的方式进行院子的继承。若涉及遗嘱继承，遗嘱应符合《中华人民共和国民法典》关于遗嘱的相关规定，并经合法有效的公证或见证。2.因院子继承所产生的一切费用，包括但不限于公证费、评估费、诉讼费、税费等，由[具体承担方]承担。如因法律法规政策调整导致费用增加或减少，双方应协商调整费用承担方式。3.办理院子产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担应承担的部分。四、院子交付与接收1.在本协议生效且相关继承手续办理完毕后，甲方应在[具体交付时间]将该院子交付给乙方。交付时，双方应共同对院子内的房屋及附属设施进行查验，确认其完好无损，并办理交接手续。2.乙方应在收到院子后及时进行接收，并签署接收确认书。如乙方在规定时间内未进行接收，视为乙方自动放弃继承权益，甲方有权另行处置该院子。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息、不配合办理手续或存在权利瑕疵导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付院子评估价值[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付相关费用、擅自损坏院子设施或从事违法违规活动，乙方应向甲方支付院子评估价值[X%]的违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的责任。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失，乙方应一并予以赔偿。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：___