超市蛋糕承包协议书

超市蛋糕承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有超市场地及相关资源，乙方具备蛋糕制作与经营的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方超市内蛋糕经营事宜达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述（一）合同双方身份1.甲方：作为超市的所有者或经营者，有权提供场地及相关配套设施，允许乙方在超市内开展蛋糕经营活动，并对乙方的经营行为进行必要的监督和管理。2.乙方：具备独立民事行为能力的自然人或法人，拥有专业的蛋糕制作团队和技术，愿意承包甲方超市内的蛋糕经营区域，按照本协议约定开展蛋糕的制作、销售等经营活动。（二）标的物或服务具体描述1.经营场地：甲方将位于[超市具体地址]内的[具体区域位置]平方米场地提供给乙方用于蛋糕经营，该场地应保持良好的通风、采光条件，符合食品安全经营的相关要求。2.经营范围：乙方在承包场地内负责蛋糕的制作、销售。所售蛋糕种类包括但不限于生日蛋糕、点心蛋糕、面包等烘焙食品。乙方应保证所售蛋糕的原材料符合国家食品安全标准，制作工艺符合行业规范，确保消费者的健康与安全。3.设备设施：甲方提供经营场地的基础装修及水电供应等基本设施，乙方根据经营需要自行配备蛋糕制作所需的设备设施，如烤箱、搅拌机、展示柜等，并确保设备设施的正常运行和维护。在合同终止时，乙方应将其自行配备的设备设施自行处理，但不得损坏甲方提供的基础装修及设施。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的蛋糕经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定及国家相关法律法规、超市的管理制度。有权按照本协议约定收取场地承包费用及其他相关费用。在乙方违反本协议约定或出现损害超市利益、消费者权益等情况时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停经营直至解除本协议。2.义务按照本协议约定向乙方提供经营场地及相关基础设施，并确保其正常使用。协助乙方办理与蛋糕经营相关的必要手续，如营业执照登记、食品经营许可证办理等，但相关费用由乙方承担。维护超市内的整体秩序和环境卫生，为乙方的经营活动提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的场地内按照约定的经营范围自主开展蛋糕经营活动。有权使用甲方提供的经营场地及基础设施，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改变场地用途或损坏设施。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主制定蛋糕的价格、促销活动等经营策略。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付场地承包费用及其他相关费用。严格遵守国家法律法规，特别是食品安全相关法律法规，确保蛋糕的制作、销售等环节符合要求。建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员，对原材料采购、加工制作、储存销售等全过程进行严格管理和监控，定期对食品进行检验检测，保证所售蛋糕无质量问题。如因乙方原因导致食品安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责蛋糕经营区域的日常清洁卫生工作，保持场地整洁、干净，符合超市及卫生管理部门的要求。自行处理经营过程中产生的垃圾，并按照超市规定的时间和地点进行投放。按照超市的营业时间正常经营，不得无故停业或提前关门。如需调整营业时间，应提前通知甲方并经甲方同意。乙方所售蛋糕应明码标价，不得进行虚假宣传或不正当竞争行为，维护市场秩序和消费者权益。定期向甲方提供蛋糕的销售报表等经营数据，配合甲方进行统计分析和管理。在合同终止或解除后，按照甲方要求及时清理场地，归还甲方提供的设施设备，并办理相关交接手续。三、费用及支付方式（一）场地承包费用1.乙方每月应向甲方支付场地承包费用人民币[X]元。该费用包含场地使用费用、基础设施使用费用等，但不包括水电费、物业费等其他费用。2.场地承包费用的调整应提前[X]个月书面通知乙方，经双方协商一致后执行。（二）其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向超市指定的收费部门缴纳水电费，缴费周期为[具体周期，如每月]。甲方有权根据水电费缴费凭证向乙方收取相应费用。2.物业费：如超市收取物业费，乙方应按照规定向甲方缴纳物业费，物业费标准为[具体金额或标准]。（三）支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月的场地承包费用及其他应缴费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方的经营活动直至乙方支付全部费用及违约金。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供经营场地或基础设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照未提供服务期间场地承包费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付场地承包费用及其他相关费用，除应支付拖欠的费用外，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同解除前的全部费用及违约金，乙方应按照合同解除时场地内蛋糕及设备设施等物品价值的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方违反国家法律法规或本协议约定，从事违法经营活动或损害消费者权益、超市利益的行为，甲方有权立即解除本协议，乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失，并按照合同解除时场地内蛋糕及设备设施等物品价值的[X%]向甲方支付赔偿金。同时，乙方应自行承担因其违法行为而产生的一切法律责任。3.若乙方擅自改变场地用途、损坏甲方提供的基础设施或未经甲方同意擅自转让、转包本协议项下的经营权，甲方有权解除本协议，乙方应恢复场地原状并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的费用不予退还，同时乙方还应按照合同解除时场地内蛋糕及设备设施等物品价值的[X%]向甲方支付赔偿金。4.若乙方未按照本协议约定的经营范围经营或未按照超市营业时间正常经营，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权视情节轻重采取警告、罚款、暂停经营等措施，乙方应承担相应的违约责任，并按照每次违约行为向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式