装修人工承包协议书

装修人工承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋详细地址]进行装修，乙方具备从事装修工作的专业技能和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该房屋装修人工部分承包给乙方事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程名称：[房屋详细地址]房屋装修工程2.工程地点：[房屋详细地址]3.工程内容及要求：按照甲方提供的装修设计图纸及要求，完成房屋内部的拆除、水电改造、墙面地面处理、木工、油漆等全部人工装修工作。具体工作内容包括但不限于：拆除工程：拆除房屋内指定的非承重墙体、门窗等，并将拆除的建筑垃圾清理至物业指定地点。水电改造：根据设计要求，进行水电线路的铺设、管道安装及洁具、电器的安装预留，确保水电工程符合安全规范和使用功能。墙面地面处理：对墙面进行基层处理、刮腻子、打磨、粉刷，地面进行基层找平、铺设地砖或地板等工作，保证墙面地面平整、光滑、无裂缝。木工工程：制作并安装衣柜、橱柜、门窗套、吊顶等木工制品，要求工艺精细、结构牢固、尺寸准确。油漆工程：对木工制品、墙面等进行油漆施工，确保漆面均匀、色泽一致、无流坠、起皮等现象。乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程所用材料应符合环保标准及甲方要求，由甲方负责提供的材料，乙方应在使用前进行检验，如发现质量问题应及时通知甲方更换。4.装修工程期限：本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出变更设计或增加工程量，导致乙方需调整施工计划的；因甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款，影响乙方正常施工的；经甲方书面同意的其他合理顺延工期的情况。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及设计要求进行施工。有权对乙方使用的装修材料进行检查，如发现材料不符合合同约定或质量要求，有权要求乙方更换。按照合同约定的付款方式和时间，支付乙方工程款。2.义务：向乙方提供完整、准确的装修设计图纸及相关施工要求，并进行技术交底。负责协调与物业等相关部门的关系，办理施工所需的各种证件和手续，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式，及时提供应由甲方负责的装修材料、设备等，并保证其质量符合要求。在乙方完成各阶段施工任务并经检验合格后，按照合同约定支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于提供水电接口、施工场地等。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定的工程款结算方式和时间，要求甲方支付工程款。对甲方提供的装修材料、设备等进行检验，如发现质量问题或规格不符，有权要求甲方更换。在施工过程中，根据实际情况提出合理化建议，经甲方书面同意后可对施工方案进行调整。2.义务：具备从事本装修工程所需的资质证书和营业执照，并向甲方提供相关证明文件。按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、安全操作规程以及甲方提供的装修设计图纸和要求，组织施工，确保工程质量和施工安全。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的监督管理。在施工过程中，如因乙方原因造成施工现场周围环境、建筑物、设施等损坏，由乙方负责修复或赔偿。按照合同约定的工期完成装修工程，并承担因乙方原因导致的工期延误责任。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的部分工程采取有效的保护措施，防止损坏。如因乙方原因造成已完成工程的损坏，由乙方负责修复或赔偿。在工程竣工后，负责清理施工现场，将建筑垃圾清理至物业指定地点，并保持施工现场整洁。工程竣工后，按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告，并配合甲方进行竣工验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。三、工程款结算与支付1.工程款总额：本装修工程人工承包费用总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部装修人工工作所需的费用，除因甲方变更设计或增加工程量外，不因任何因素调整。2.工程款支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后，支付至工程款总额的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[质保金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.工程款支付时间：甲方应在上述各阶段验收合格后的[付款期限]内，将相应工程款支付至乙方指定的银行账户。如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。四、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金。如因甲方逾期付款导致乙方工期延误或造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、安全操作规程以及甲方提供的装修设计图纸和要求进行施工，导致装修工程质量不合格或发生安全事故，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。