酒店转让意向协议书

酒店转让意向协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的[酒店具体名称]酒店（以下简称"该酒店"），乙方对该酒店转让事宜表示出兴趣，双方经友好协商，就酒店转让意向达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店位置：该酒店位于[酒店详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.酒店设施：酒店拥有各类客房共计[X]间，其中标准间[X]间、大床房[X]间、套房[X]间等，客房内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等。酒店设有餐厅，可同时容纳[X]人就餐，餐厅配备专业的厨房设备，能够提供多种菜系的餐饮服务。酒店拥有会议室[X]间，配备投影仪、音响等设备，可满足不同规模会议及活动的需求。酒店还设有健身房、游泳池、棋牌室等休闲娱乐设施，为住客提供丰富的休闲选择。3.经营状况：该酒店目前处于正常经营状态，在当地具有一定的知名度和良好的口碑，过往经营业绩稳定，具体经营数据如下（如有）：[列出过去几年的营业额、利润等相关数据]。二、转让意向说明1.甲方有意将该酒店整体转让给乙方，转让范围包括酒店的土地使用权、房屋所有权、酒店内的所有设施设备、经营资质及相关权益等。2.乙方同意在本协议签订后，按照甲方的要求进行尽职调查，以了解该酒店的真实情况，甲方应积极配合乙方开展尽职调查工作，提供相关资料和信息。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议的约定支付意向金及后续款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金。2.义务：向乙方如实披露该酒店的真实情况，包括但不限于酒店的经营状况、财务状况、房屋及土地产权情况、债权债务情况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。在本协议签订后，不得与第三方就该酒店转让事宜进行洽谈或签订相关协议。负责协调处理与该酒店相关的各类纠纷，确保酒店在转让前不存在任何法律纠纷或潜在风险。协助乙方办理酒店转让过程中的相关手续，包括但不限于产权变更登记、经营资质变更等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权在本协议约定的期限内，对该酒店进行尽职调查，了解酒店的详细情况。在尽职调查后，如认为该酒店符合其受让要求，有权要求甲方按照本协议约定签订正式的转让合同。2.义务：按照本协议的约定向甲方支付意向金及后续款项。在尽职调查过程中，应合理使用甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。如决定受让该酒店，应积极配合甲方办理相关转让手续，按照双方协商确定的时间和方式支付转让款。四、意向金支付与处理1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.如乙方在尽职调查后，决定放弃受让该酒店，甲方应在乙方书面通知后[X]个工作日内，将意向金全额无息退还给乙方。3.如乙方在尽职调查后，认为该酒店符合其受让要求，并与甲方签订正式的转让合同，意向金可冲抵转让款。五、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该酒店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：双方签订正式转让合同后，乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在办理完酒店产权变更登记及经营资质变更等手续后，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、产权变更与交接1.产权变更：甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，负责办理该酒店的土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，将产权变更至乙方名下，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。2.交接时间：双方应在产权变更登记手续办理完成后的[X]个工作日内，进行酒店的交接工作。3.交接内容：甲方应向乙方提供酒店的所有产权证书、经营许可证、税务登记证等相关证照及文件。甲方应将酒店内的所有设施设备、家具家电、库存物资等列具清单，并与乙方进行现场交接，确保设施设备等能够正常使用。甲方应向乙方移交酒店的客户信息、供应商信息、员工信息等经营资料。双方应共同对酒店的财务状况进行核对，确保酒店在交接前的财务账目清晰，无任何遗留问题。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实披露酒店相关信息或与第三方就该酒店转让事宜进行洽谈或签订相关协议，导致乙方无法受让该酒店或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付意向金或转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在尽职调查后，无故放弃受让该酒店，已支付的意向金不予退还。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效