邻居征收补偿协议书

邻居征收补偿协议书甲方（征收方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被征收方，邻居）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于政府因[征收项目名称]建设需要，对包括甲乙双方相邻区域在内的土地及地上附着物进行征收。为明确双方在征收过程中的权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、征收标的物及范围1.征收土地：乙方位于[具体位置]的[土地面积]平方米土地，土地性质为[国有土地/集体土地]，地号为[具体地号]。该土地上附着有[列举地上附着物，如房屋、树木、附属设施等]。2.征收房屋：乙方所有的位于上述土地上的房屋，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，层数为[层数]层，房屋用途为[居住/商用等]。房屋装修情况为[详细描述装修情况，如墙面装饰、地面材质、门窗样式等]。3.附属设施：包括但不限于乙方房屋周边的围墙、大门、化粪池、水井、水塔、电力设施、通讯设施、有线电视设施等附属设施。4.其他附着物：土地上种植的[树木品种及数量，如杨树[X]棵、柳树[X]棵等]树木及其他地上附着物。二、征收补偿标准及金额1.土地补偿：根据当地政府制定的土地征收补偿标准，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[X]元。2.房屋补偿：经有资质的房地产评估机构评估，乙方房屋的市场价值为人民币[X]元。甲方按照评估价值对乙方房屋进行补偿，补偿金额为人民币[X]元。3.附属设施补偿：甲方对乙方附属设施进行清点登记后，按照评估价格或市场重置价格向乙方支付补偿款，共计人民币[X]元。具体补偿明细如下：围墙：人民币[X]元；大门：人民币[X]元；化粪池：人民币[X]元；水井：人民币[X]元；水塔：人民币[X]元；电力设施：人民币[X]元；通讯设施：人民币[X]元；有线电视设施：人民币[X]元；其他：人民币[X]元。4.树木及其他附着物补偿：甲方对乙方土地上种植的树木及其他附着物进行清点登记后，按照市场价格向乙方支付补偿款，共计人民币[X]元。具体补偿明细如下：杨树[X]棵：人民币[X]元；柳树[X]棵：人民币[X]元；其他：人民币[X]元。5.搬迁补助费：甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米[X]元的标准，向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[X]元。6.临时安置补助费：因甲方征收乙方房屋，导致乙方需要临时安置。甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米每月[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费，支付期限为自乙方腾空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回迁之日止。预计临时安置补助费共计人民币[X]元，最终以实际安置时间计算为准。以上各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、支付方式及期限1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方腾空房屋并将房屋及土地交付甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应将补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件腾空房屋并交付土地。对乙方的房屋、土地及地上附着物进行实地勘查、测量、评估等工作。在征收范围内张贴征收公告、安置补偿方案等相关文件，并向乙方进行解释说明。2.义务按照本协议约定的补偿标准和支付方式，按时足额向乙方支付征收补偿款。负责办理征收过程中的相关手续，如土地征收审批手续、房屋拆迁许可证等，并承担相应费用。协助乙方办理因征收导致的相关证照变更、注销等手续，如房屋产权证书、土地使用证书等。按照征收安置方案的要求，为乙方提供安置房源或安置补偿方式，并确保安置房源的质量和合法性。在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段迫使乙方搬迁。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的补偿标准和支付方式支付征收补偿款。对甲方的征收行为及补偿标准提出异议，并要求甲方进行解释说明。在征收过程中，获得甲方提供的必要协助和服务，如办理证照变更、安置房源选择等。2.义务按照本协议约定的时间和条件腾空房屋并交付土地。腾空房屋时，应保持房屋及附属设施的完好，不得故意损坏或拆除。向甲方提供真实、准确的房屋、土地及地上附着物相关资料，如产权证书、土地使用证、房屋建设审批文件、装修清单等。积极配合甲方的征收工作，包括但不限于接受勘查、测量、评估，签订相关协议等。在征收过程中，遵守国家法律法规及征收安置方案的规定，不得干扰、阻碍征收工作的正常进行。自行承担因征收导致的房屋搬迁、临时安置等费用，但甲方按照本协议约定支付的搬迁补助费和临时安置补助费除外。五、房屋腾空及交付1.乙方应在本协议签订后[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关产权证书等资料交付甲方。2.乙方腾空房屋时，应清理房屋内的物品，保持房屋整洁。对于乙方遗留的物品，甲方有权在通知乙方后进行清理，清理费用由乙方承担。3.乙方交付房屋时，应确保房屋及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期的补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付土地，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行