车位改成仓库协议书

车位改成仓库协议书甲方（车位所有权人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（使用方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体小区名称及房号]的车位（以下简称"该车位"），乙方因[具体使用目的]需要，希望将该车位改造成仓库使用。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位改成仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位基本情况该车位位于[详细位置描述]，面积为[X]平方米，编号为[车位编号]。甲方保证对该车位拥有合法的所有权，且不存在任何抵押、查封或其他权利瑕疵。2.改造内容及要求乙方负责将该车位改造成仓库，改造过程应符合国家相关建筑安全标准和物业管理规定。改造内容包括但不限于对车位进行隔断、搭建储物架、安装照明设备等，以满足乙方作为仓库使用的功能需求。乙方应确保改造后的仓库结构安全，不影响周边车位及建筑物的正常使用和安全。3.使用期限乙方使用该改造后的仓库期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年。使用期满后，乙方应按照本协议约定将仓库恢复原状，并返还给甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取改造费用及使用费用。有权监督乙方对车位的改造及使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。在使用期限内，如因政府规划、小区整体改造等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权收回该车位，乙方应无条件配合，双方互不承担违约责任。2.义务向乙方提供该车位的合法产权证明或相关使用证明文件。协助乙方办理改造过程中涉及的相关手续，如向物业管理公司报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在乙方正常使用改造后的仓库期间，保证该车位所在区域的基本物业服务正常进行，不得因甲方原因影响乙方对仓库的使用。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照改造后的用途使用该仓库。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付改造费用及使用费用。严格按照国家相关建筑安全标准和物业管理规定进行车位改造，确保改造过程安全、合规。改造方案应提前提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。在使用仓库期间，妥善保管仓库内的物品，做好防火、防盗、防潮等安全措施，因乙方原因造成的任何安全事故或损失，由乙方承担全部责任。使用期满后，按照本协议约定将仓库恢复原状，返还给甲方。恢复原状的标准应不低于改造前的状态，如因乙方未能恢复原状给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。遵守小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动，不得影响其他业主的正常生活。如因乙方原因导致甲方或其他业主与乙方发生纠纷，乙方应自行解决，并承担由此给甲方造成的一切损失。三、费用及支付方式1.改造费用乙方应向甲方支付车位改造费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于改造所需的材料费用、人工费用、设计费用等一切与改造相关的费用。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在改造工程竣工验收合格之日起[X]日内，支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.使用费用乙方应按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付仓库使用费用。使用费用应按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的使用费用后，向乙方出具收款凭证。3.费用调整如因市场行情变化或其他合理原因需要调整改造费用或使用费用的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常进行改造或使用仓库的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付改造费用或使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还仓库，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照本协议约定改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行车位改造，或改造后的仓库不符合相关安全标准和物业管理规定，乙方应负责及时整改，直至达到要求为止。如因乙方整改不及时或整改后仍不符合要求，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定的使用期限使用仓库，或在使用期满后未按照约定将仓库恢复原状并返还给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定月使用费用的[X]倍向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方为恢复车位原状所支付的费用、因乙方逾期返还车位导致甲方无法另行出租或使用车位的损失等。5.若乙方在使用仓库期间从事违法违规活动，或因乙方原因导致甲方或其他业主与乙方发生纠纷，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应立即停止违法行为，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因此支付的赔偿费用、律师费、诉讼费等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限