食堂装修维修协议书

食堂装修维修协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方食堂需要进行装修维修，乙方具备相关专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方食堂装修维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修维修范围1.室内装修拆除食堂原有的部分非承重墙体，重新规划用餐区域布局，以满足合理的人流通行和功能分区需求。对食堂的墙面进行全面翻新，铲除原有旧墙皮，重新粉刷环保乳胶漆，颜色根据甲方要求确定。更换食堂的天花板吊顶，采用[具体材质]材质，造型为[具体造型]，以提升整体空间的美观度和整洁感。地面铺设[具体材质]地板，确保防滑、耐磨、易清洁，颜色和款式与整体装修风格相协调。2.水电改造重新规划食堂内的水电线路，合理布置插座、开关、灯具等电器设备，确保用电安全和便利。更换老化的水管，安装新型节水型水龙头和洁具，保障用水正常供应且无渗漏现象。3.厨房设备维修与更新检查并维修厨房现有的炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等设备，确保其正常运行，性能达到行业标准。根据食堂实际使用需求，新增部分厨房设备，如[具体设备名称]，设备品牌需经甲方认可，质量符合国家标准。4.门窗维修与更换对食堂的门窗进行全面检查，修复损坏的门窗扇、把手、合页等部件，确保门窗关闭严密，无漏风、漏水现象。更换部分老化严重的门窗，采用[具体材质]门窗，具备良好的隔音、隔热性能，颜色与整体建筑外观相匹配。（二）装修维修标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑装修工程质量验收规范以及相关行业标准进行施工，确保装修维修工程质量达到合格标准。2.所使用的装修材料、设备等必须符合国家环保标准，具备质量合格证明文件，并向甲方提供材料设备的详细清单及质量证明资料。3.装修维修后的食堂应满足甲方正常使用需求，功能布局合理，空间整洁美观，无安全隐患。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成装修维修工作。有权对乙方提供的材料设备进行检验，如发现不符合约定，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供食堂装修维修所需的相关图纸、资料，并协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关审批手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修维修费用。为乙方施工提供必要的施工条件，如协调其他施工单位、保障施工用水用电等。在乙方施工过程中，因甲方原因导致施工中断或延误的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修维修费用。有权根据施工现场实际情况，在不违反本协议约定的前提下，对装修维修方案进行合理调整，但应及时通知甲方。2.义务按照本协议约定的装修维修范围、标准和期限，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工对甲方正常经营的影响。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。严格按照国家法律法规和相关行业规范使用装修材料、设备，确保其质量合格、环保达标。如因乙方使用不合格材料设备导致的质量问题，乙方应负责无偿返工或更换，并承担相应的赔偿责任。在装修维修工程竣工后，负责提供相关的竣工资料，并按照国家规定办理工程竣工验收备案手续。质保期内，对装修维修工程承担质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]年。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[具体响应时间]小时内到达现场进行维修，如因乙方原因未能及时维修导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、装修维修费用及支付方式（一）装修维修费用1.本协议装修维修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.费用明细如下：室内装修费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含拆除工程、墙面翻新、天花板吊顶、地面铺设等费用。水电改造费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含线路改造、水管更换及电器设备安装等费用。厨房设备维修与更新费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含设备维修及新增设备费用。门窗维修与更换费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含门窗维修及更换费用。其他费用（如有）：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.合同签订后[具体支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付装修维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修维修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付装修维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修维修工程竣工并经甲方验收合格后[具体支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付至装修维修费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方在[具体支付时间]个工作日内将质保金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本协议装修维修工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修维修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或施工中断，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工期间的工人工资、设备租赁费用等，并按照延误工期的相关约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修维修范围、标准和期限完成工程，应承担违约责任，每逾期一天，按照装修维修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合格标准。因返工或整改导致工程延误的，乙方应按照延误工期的相关约定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换装修材料、设备或降低施工标准，甲方有权要求乙方立即更换或整改，并按照更换或整改部分费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换或降低标准导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任，包括但不限于返工、赔偿甲方损失等。4.若乙方未按照本协议约定履行质保期内的维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方未及时维修导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法