借款协议中租赁协议书

借款协议中租赁协议书甲方（出借人/出租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人/承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定标的物或拟提供特定服务，乙方因资金需求或使用需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款协议中租赁协议书：一、标的物或服务具体描述（一）标的物1.房产位于[房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房产证号为[具体证号]。该房产包括[详细列举房屋内包含的设施设备，如家电（电视、冰箱、洗衣机等品牌及型号）、家具（沙发、床等详细描述）等]。2.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]，车辆颜色为[颜色]。该车配备[详细说明车辆附带的物品，如备胎、千斤顶等]。（二）服务甲方为乙方提供[具体服务内容，例如特定的技术咨询服务、设备维护保养服务等]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务地点为[具体地点]。服务内容包括但不限于[详细列举服务的具体工作范围和要求]。二、借款金额及租赁相关费用（一）借款金额甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）租金若涉及租赁标的物，租金支付方式及金额如下：1.租金支付周期为[月/季/年]，每期租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应在每期租金到期前[X]天向甲方支付租金。首次租金应在本协议签订之日起[X]天内支付。（三）其他费用1.乙方应承担因使用标的物或接受服务而产生的其他费用，如物业费（若有）、水电费、车辆保险费（若租赁车辆）等。2.若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借款本金、利息（若有）、租金及其他费用。对租赁标的物享有所有权，在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益，如收回租赁标的物等。在提供服务过程中，有权要求乙方按照约定配合服务工作的开展，对乙方违反服务要求的行为有权提出纠正意见。2.义务按照本协议约定按时足额向乙方提供借款资金。确保租赁标的物符合正常使用要求，在交付租赁标的物前对其进行必要的检查和维护，保证其质量和性能。按照协议约定为乙方提供服务，保证服务质量达到约定标准，及时解决服务过程中出现的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用借款资金、租赁标的物或接受服务。在租赁标的物出现质量问题或服务不符合约定时，有权要求甲方进行维修、更换或改进。2.义务按照本协议约定的用途使用借款资金，不得挪作他用。按照约定按时足额支付租金、利息（若有）及其他费用。妥善保管租赁标的物，合理使用并定期进行维护保养，使其保持良好状态。在租赁期满或提前终止租赁时，按照约定将租赁标的物返还给甲方，且保证其完好无损（正常损耗除外）。在接受服务过程中，积极配合甲方工作，提供必要的协助和信息，按照甲方要求履行相关义务。四、借款及租赁期限（一）借款期限借款期限自[借款起始日期]至[借款到期日期]，共计[X]个月/年。（二）租赁期限若涉及租赁，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁到期日期]，共计[X]个月/年。租赁期满，乙方应在期满后[X]天内将租赁标的物返还给甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。五、担保条款（如有）（一）保证人担保若有保证人，保证人应具备完全民事行为能力，愿意为乙方在本协议项下的债务提供连带责任保证。保证范围包括借款本金、利息（若有）、租金、逾期违约金及甲方为实现债权而支付的所有费用（如诉讼费、律师费等）。保证期间自本协议生效之日起至乙方履行完所有义务之日起两年。（二）抵押担保（若涉及）1.若乙方以自有财产提供抵押担保，抵押物应产权清晰，无争议和纠纷。乙方应在本协议签订后[X]天内，与甲方共同办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。2.抵押物包括但不限于[详细列举抵押物的具体内容]。抵押担保范围同保证人担保范围。在乙方未履行本协议约定的义务时，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额提供借款资金或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。甲方应按照未提供金额或未达到服务标准部分对应的金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付借款本金、利息（若有）、租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取以下措施：解除借款协议和租赁协议，要求乙方立即偿还全部借款本金、利息（若有）、租金及其他费用，并按照协议约定支付逾期违约金。收回租赁标的物（若涉及租赁），乙方应按照租赁标的物当时的市场价值向甲方支付赔偿金。2.若乙方未按照约定用途使用借款资金，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X%]支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自转租租赁标的物（若允许转租）或对租赁标的物进行损坏、改造等影响其正常使用和价值的行为，甲方有权解除租赁协议，要求乙方立即返还租赁标的物，并按照租赁协议剩余租金总额的[X%]支付违约金。乙方应负责恢复租赁标的物原状，如无法恢复原状，应按照租赁标的物的重置价值进行赔偿。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照协议涉及金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补