隔壁摊位转让协议书

隔壁摊位转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方欲转让其经营的位于[具体地点]的隔壁摊位（以下简称"该摊位"），乙方有意受让该摊位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就摊位转让事宜达成如下协议：一、摊位基本情况1.摊位位置：该摊位位于[具体市场名称]内，摊位编号为[具体编号]，紧邻[相邻摊位描述]。2.经营范围：甲方目前在该摊位从事[详细经营范围]的经营活动。3.摊位设施：甲方转让给乙方的摊位配备有以下设施（详细列出设施清单，包括但不限于货架、展示柜、冷藏设备、电子秤等），乙方应在接收摊位时对设施的数量、质量等进行检查，如发现与本协议约定不符或存在损坏的，应及时通知甲方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的摊位转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格包含甲方对该摊位的所有权益，包括但不限于摊位使用权、现有设施设备、未履行完毕的租赁合同权益等，但不包括乙方应向市场管理方缴纳的后续租金、管理费等费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方反悔不购买该摊位，定金不予退还；如甲方反悔不转让该摊位，应双倍返还定金给乙方。余款：乙方应在[具体交付日期]前，将转让款余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。甲方收到余款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取摊位转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证对该摊位拥有合法的转让权，确保乙方能够顺利取得该摊位的经营权，不存在任何权属纠纷或第三人主张权利的情况。向乙方如实告知该摊位的经营状况、租赁情况、市场管理规定等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后至摊位交付前，妥善保管该摊位及相关设施设备，不得擅自改变摊位现状或损坏设施设备。如因甲方原因导致摊位或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。协助乙方办理与该摊位相关的交接手续，包括但不限于与市场管理方沟通协调、提供必要的证明文件等，确保乙方能够顺利入驻该摊位经营。协助乙方处理在摊位经营过程中可能遇到的与甲方经营历史相关的问题，如客户投诉、未结清的款项等，以保障乙方的正常经营。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的条件下受让该摊位，并按照自己的意愿经营。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款及定金。在接收摊位后，遵守市场管理方的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规或损害市场秩序及其他经营者利益的行为。按照市场管理方的要求按时足额缴纳租金、管理费、水电费等各项费用，承担因经营产生的一切税费及其他费用。在经营过程中，妥善使用和维护该摊位及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自改变摊位的结构、布局或用途。尊重甲方及其他经营者的合法权益，不得因受让摊位而引发与甲方或其他经营者之间的纠纷。如因乙方原因导致纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、摊位交付与接收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款后[X]个工作日内，将该摊位及相关设施设备交付给乙方。2.交付内容：交付时，甲方应向乙方提供摊位的相关租赁合同、设施设备清单、钥匙等资料，并确保摊位及设施设备处于正常可使用状态。乙方应在交付现场对摊位及设施设备进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决，并在验收清单上签字确认。3.接收确认：乙方接收摊位后，应向甲方出具书面的接收确认书，确认已顺利接收该摊位及相关设施设备，双方的交接手续完成。五、摊位租赁事宜1.原租赁合同处理：甲方已与市场管理方签订了关于该摊位的租赁合同（合同编号：[具体合同编号]），租赁期限至[租赁截止日期]。乙方同意在受让该摊位后，继续履行甲方与市场管理方签订的租赁合同，并承担租赁合同约定的各项权利和义务。甲方应协助乙方办理租赁合同的相关变更手续，如因甲方原因导致乙方无法顺利继续履行租赁合同的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.租金及费用调整：乙方应按照甲方与市场管理方签订的租赁合同约定的租金标准及支付方式，按时向市场管理方缴纳租金。如租赁合同履行期间，市场管理方对租金或其他费用进行调整，乙方应按照调整后的标准执行，并自行承担因租金及费用调整而增加的支出。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付摊位或相关设施设备，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方隐瞒该摊位存在的权属纠纷、租赁纠纷或其他重大问题，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款或定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权另行处置该摊位，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收摊位后，未经甲方书面同意擅自改变摊位的结构、布局或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订