重庆房产赠予协议书

重庆房产赠予协议书甲方（赠予人）：姓名：______性别：______出生日期：______身份证号码：______联系电话：______联系地址：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______出生日期：______身份证号码：______联系电话：______联系地址：______鉴于甲方自愿将其名下位于重庆市[具体地址]的房产赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠予房产的详细描述1.该房产位于重庆市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房产证号为：______。2.房屋内现有装修、附属设施及设备包括但不限于：[详细列举装修情况、附属设施及设备，如地板材质、墙面装饰、厨卫设备、照明设备、空调、热水器等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对赠予房产的状况进行如实陈述，保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或其他瑕疵。2.甲方应按照本协议约定的时间、方式和条件，将赠予房产交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更登记手续。在办理产权变更登记手续过程中，甲方应积极配合，提供必要的文件和资料，并承担因办理产权变更登记手续所需缴纳的应由甲方承担的税费等相关费用。3.甲方保证对赠予房产拥有合法的所有权，有权进行赠予，且该房产未设定任何抵押、质押、查封等权利受限情形。如因甲方原因导致赠予房产存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.在赠予房产交付前，甲方应妥善保管该房产，不得擅自改变其现状或损坏其附属设施及设备。如因甲方故意或重大过失导致房产损坏或附属设施及设备缺失的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付赠予房产，并协助办理产权变更登记手续。2.乙方应按照甲方的要求，配合办理与赠予相关的手续，提供必要的文件和资料。3.乙方接受赠予后，应遵守法律法规的规定，合理使用和维护赠予房产，不得擅自改变其用途或进行违法违规的改造、装修等行为。如因乙方原因导致房产损坏或价值减损的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。4.乙方对赠予房产享有占有、使用、收益的权利，但未经甲方书面同意，不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、出租、抵押等。三、赠予房产的交付1.甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将赠予房产及其附属设施及设备交付给乙方。交付方式为：[具体交付方式，如现场交接、钥匙交接等]。2.在交付时，双方应共同对房产及其附属设施及设备的现状进行确认，并签署书面的交接清单。交接清单应详细记录房产的各项状况、附属设施及设备的名称、型号、数量等信息。四、产权变更登记1.甲方应在房产交付后的[X]日内，协助乙方办理赠予房产的产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。但如因甲方原因导致增加额外费用的，由甲方承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，提供必要的身份证明、文件等资料。如因乙方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担相应的责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付赠予房产或协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照赠予房产价值的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照赠予房产价值的[X%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定配合办理相关手续或擅自处分赠予房产，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还赠予房产。乙方应按照赠予房产价值的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如因一方违反本协议约定，导致对方产生律师费、诉讼费、差旅费等合理维权费用的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房产登记部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充